도램마을11단지(반도유보라)
세종 세종특별자치시 도담동 653 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 41.0%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 6억 7,000.
도램마을11단지(반도유보라)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 1,000 | 5억 3,000 ~ 6억 7,000 | 57건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,000 | 2억 5,000 | 41.0% | 3억 6,000 | 57·121 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2026-07-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-04 | 1,500만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-03-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,400 | 84.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 281105동 | |
| 2026-05-10 | 6억 | 84.98㎡ | 51101동 | |
| 2026-04-28 | 6억 4,200 | 84.98㎡ | 191101동 | |
| 2026-03-17 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 51101동 | |
| 2026-02-26 | 6억 4,000 | 84.98㎡ | 91104동 | |
| 2026-02-09 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 291101동 | |
| 2026-02-09 | 6억 1,300 | 84.98㎡ | 101101동 | |
| 2026-02-09 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 241107동 | |
| 2026-01-22 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 111101동 | |
| 2026-01-10 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 21101동 | |
| 2025-12-26 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 91108동 | |
| 2025-12-26 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 191105동 | |
| 2025-12-06 | 6억 | 84.98㎡ | 161108동 | |
| 2025-11-27 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 191101동 | |
| 2025-11-27 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-12 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 31103동 | |
| 2025-11-07 | 6억 3,500 | 84.98㎡ | 81101동 | |
| 2025-11-04 | 6억 3,500 | 84.98㎡ | 201104동 | |
| 2025-10-21 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 41107동 | |
| 2025-09-09 | 6억 500 | 84.98㎡ | 261102동 | |
| 2025-08-02 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 211103동 | |
| 2025-07-26 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 281106동 | |
| 2025-06-03 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 141103동 | |
| 2025-05-31 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 61107동 | |
| 2025-05-22 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-16 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 141106동 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 6억 6,200 | 84.98㎡ | 181108동 | |
| 2025-05-03 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 181106동 | |
| 2025-05-01 | 6억 3,700 | 84.98㎡ | 71103동 | |
| 2025-04-29 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 181101동 | |
| 2025-04-26 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 151104동 | |
| 2025-04-23 | 6억 5,500 | 84.98㎡ | 71103동 | |
| 2025-04-23 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 131102동 | |
| 2025-04-19 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 101103동 | |
| 2025-04-17 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 231102동 | |
| 2025-04-12 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 221103동 | |
| 2025-04-11 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 141102동 | |
| 2025-04-11 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-09 | 6억 | 84.99㎡ | 71101동 | |
| 2025-04-05 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 101106동 | |
| 2025-03-25 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 91101동 | |
| 2025-03-21 | 5억 | 84.99㎡ | 21 | 해제직거래 |
| 2025-03-15 | 5억 9,800 | 84.98㎡ | 271102동 | |
| 2025-01-31 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 221102동 | |
| 2025-01-31 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-01-25 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 201103동 | |
| 2025-01-24 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-01-16 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 81105동 | |
| 2024-12-28 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 261102동 | |
| 2024-12-24 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 271106동 | |
| 2024-11-24 | 5억 6,300 | 84.98㎡ | 81108동 | |
| 2024-10-07 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 111103동 | |
| 2024-10-02 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 201102동 | |
| 2024-09-20 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 151102동 | |
| 2024-09-10 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 41105동 | |
| 2024-09-04 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 161108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.