가온마을9단지

세종 세종특별자치시 다정동 920 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 3,650; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 39%; 54건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.2%; 최고 4억 9,700
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 53.8%; 갭 2억 600
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 4억 4,600입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 9,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

가온마을9단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 4,600	3억 8,000 ~ 4억 9,700	54건
74㎡22.4평	5억 5,500	5억 ~ 5억 8,500	25건
84㎡25.4평	6억 6,800	6억 4,000 ~ 6억 8,500	20건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 54건 · 선은 월 중앙값 전세 16건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 4,600	2억 4,000	53.8%	2억 600	54·16
74㎡	5억 5,500	3억	54.1%	2억 5,500	25·1적음
84㎡	6억 6,800	3억	44.9%	3억 6,800	20·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

가온마을9단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 5,000	—	59㎡	16	전세
2026-07-30	8,110만	33만	59㎡	15	월세갱신직전 대비 +123만
2026-07-25	2,000만	100만	59㎡	15	월세
2026-07-24	3억	—	74㎡	21	전세
2026-07-14	8,110만	33만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +4,023만
2026-07-11	3,000만	90만	59㎡	4	월세
2026-07-10	4,000만	95만	74㎡	10	월세
2026-07-08	2,000만	100만	59㎡	7	월세
2026-06-30	5,310만	45만	59㎡	6	월세갱신직전 대비 +123만
2026-06-27	7,000만	55만	59㎡	9	월세
2026-06-26	2,000만	100만	74㎡	1	월세
2026-06-26	2,000만	100만	74㎡	1	월세
2026-06-07	2,000만	90만	59㎡	6	월세
2026-06-02	3,000만	90만	59㎡	4	월세
2026-05-18	2,500만	100만	74㎡	16	월세
2026-05-11	5,000만	45만	84㎡	22	월세
2026-05-11	5,000만	45만	84㎡	22	월세
2026-05-04	3,000만	120만	84㎡	22	월세
2026-04-30	3,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-04-22	2억 4,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-21	2,000만	90만	59㎡	11	월세
2026-04-18	5,000만	115만	84㎡	15	월세
2026-04-17	3,000만	100만	74㎡	18	월세
2026-04-11	5,000만	75만	59㎡	20	월세
2026-04-04	4,000만	95만	74㎡	19	월세
2026-03-26	1,410만	58만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 −2,800만
2026-03-24	4,210만	50만	59㎡	3	월세
2026-03-19	2,000만	90만	59㎡	3	월세
2026-03-16	2,000만	88만	59㎡	11	월세
2026-03-16	200만	70만	74㎡	6	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

13개월

25.07 4.226.07 5.0최고 26.04 5.9최저 25.07 4.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

가온마을9단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	4억 2,900	59.87㎡	9	등기 미확인
2026-07-17	6억 6,300	84.88㎡	9	등기 미확인
2026-07-16	4억 3,000	59.87㎡	16912동	직거래
2026-07-13	4억	59.87㎡	2	직거래등기 미확인
2026-07-11	4억 3,300	59.87㎡	9	등기 미확인
2026-07-11	6억 5,500	84.88㎡	7	등기 미확인
2026-07-10	4억 8,000	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-07-07	4억 4,800	59.87㎡	19	등기 미확인
2026-07-06	6억 7,000	84.88㎡	9	등기 미확인
2026-07-04	3억 9,000	59.87㎡	1	등기 미확인
2026-06-28	5억 2,000	74.92㎡	20	등기 미확인
2026-06-12	5억 3,000	74.93㎡	8	등기 미확인
2026-06-03	4억 4,000	59.87㎡	10	등기 미확인
2026-05-18	4억 5,000	59.87㎡	10	해제직거래
2026-05-18	4억 7,000	59.94㎡	6906동
2026-05-13	5억	74.92㎡	28914동
2026-05-11	5억 7,000	74.92㎡	10	등기 미확인
2026-05-10	5억 5,500	74.92㎡	22913동
2026-05-04	4억 7,000	59.94㎡	7	등기 미확인
2026-05-02	6억 7,000	84.88㎡	9	등기 미확인
2026-04-22	5억 4,400	74.92㎡	26904동
2026-04-21	6억 6,700	84.88㎡	28	등기 미확인
2026-04-21	6억 5,000	84.88㎡	19	등기 미확인
2026-04-19	5억 7,000	74.92㎡	23914동
2026-04-11	6억 7,200	84.88㎡	13902동
2026-04-04	4억 6,600	59.94㎡	5	등기 미확인
2026-03-30	4억 3,000	59.87㎡	5911동
2026-03-28	4억 6,200	59.87㎡	19912동
2026-03-13	4억 1,900	59.87㎡	3907동
2026-02-20	4억 3,500	59.91㎡	9911동
2026-02-13	4억 5,500	59.87㎡	17911동
2026-02-04	4억 9,700	59.94㎡	11905동
2026-02-04	4억 9,700	59.94㎡	11	해제
2026-02-03	5억 7,800	74.92㎡	8904동
2026-01-31	4억 9,400	59.94㎡	12905동
2026-01-31	6억 7,500	84.88㎡	21902동
2026-01-24	6억 6,500	84.94㎡	22901동
2026-01-23	4억 7,000	59.87㎡	19912동
2026-01-23	4억 7,000	59.87㎡	19	등기 미확인
2026-01-19	4억	59.87㎡	5909동
2026-01-19	4억 6,600	59.87㎡	17912동
2026-01-17	5억 6,000	74.93㎡	5914동
2026-01-15	3억 9,650	59.87㎡	1908동
2026-01-14	5억 5,000	74.92㎡	21914동	직거래
2026-01-10	6억 6,800	84.94㎡	25902동
2025-12-30	6억 8,500	84.88㎡	26902동
2025-12-29	4억 4,180	59.87㎡	18908동
2025-12-27	4억 4,500	59.87㎡	20910동
2025-12-20	4억 4,500	59.87㎡	3909동
2025-12-17	4억 4,500	59.91㎡	3911동
2025-12-13	5억 6,700	74.92㎡	6914동
2025-12-11	5억 5,000	74.92㎡	13904동
2025-12-05	4억 5,000	59.87㎡	10911동
2025-12-05	5억 8,500	74.92㎡	17913동
2025-11-26	4억 5,150	59.87㎡	9909동
2025-11-23	4억 6,000	59.87㎡	14908동
2025-11-22	4억 4,850	59.87㎡	11910동
2025-11-22	5억 7,500	74.92㎡	13913동
2025-11-13	6억 6,800	84.94㎡	17902동
2025-11-08	4억 9,000	59.94㎡	12906동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.