가온마을12단지
세종 세종특별자치시 다정동 926 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 6,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 6억 500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 43.6%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,700, 가장 높은 거래 6억 500.
가온마을12단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 2억 4,000 | 43.6% | 3억 1,000 | 31·72 |
| 84㎡ | 7억 6,300 | 3억 | 39.3% | 4억 6,300 | 31·43 |
| 101㎡ | 8억 7,250 | 3억 5,000 | 40.1% | 5억 2,250 | 10·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-29 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-29 | 5,000만 | 126만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-12 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 3억 9,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-03 | 3억 6,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-28 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 3억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-22 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 5,798 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +752만 |
| 2026-06-19 | 1억 5,798 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +752만 |
| 2026-06-16 | 2억 5,100 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 9,500 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2026-05-09 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 8억 8,500 | 101.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 4,000 | 59.17㎡ | 61203 | |
| 2026-06-19 | 5억 6,000 | 59.88㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 | 59.17㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 6,500 | 59.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 500 | 84.97㎡ | 21212 | |
| 2026-05-07 | 5억 7,000 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 9,250 | 84.92㎡ | 161211 | |
| 2026-04-25 | 8억 9,750 | 101.83㎡ | 151210 | |
| 2026-04-25 | 8억 9,750 | 101.83㎡ | 151210 | |
| 2026-04-23 | 6억 500 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 8억 8,000 | 101.73㎡ | 61214 | |
| 2026-02-26 | 5억 4,300 | 59.17㎡ | 21209 | |
| 2026-02-07 | 8억 6,000 | 101.83㎡ | 41214 | |
| 2026-01-31 | 8억 2,000 | 84.97㎡ | 111212 | |
| 2026-01-31 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 151212 | |
| 2026-01-30 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 91212 | |
| 2026-01-30 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-24 | 8억 3,000 | 84.97㎡ | 71212 | |
| 2026-01-06 | 7억 9,500 | 84.92㎡ | 71216 | |
| 2025-12-30 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 91213 | |
| 2025-12-29 | 6억 | 59.88㎡ | 91206 | |
| 2025-12-27 | 5억 9,800 | 59.88㎡ | 121204 | |
| 2025-12-26 | 8억 2,800 | 84.97㎡ | 61212 | |
| 2025-12-20 | 5억 8,500 | 59.88㎡ | 91206 | |
| 2025-11-08 | 5억 8,200 | 59.88㎡ | 41206 | |
| 2025-11-02 | 8억 7,500 | 101.83㎡ | 131207 | |
| 2025-10-22 | 8억 7,000 | 101.83㎡ | 61207 | |
| 2025-10-21 | 5억 9,000 | 59.88㎡ | 41209 | |
| 2025-10-16 | 5억 9,000 | 59.88㎡ | 51202 | |
| 2025-10-09 | 7억 8,800 | 84.97㎡ | 121213 | |
| 2025-09-22 | 7억 8,500 | 84.92㎡ | 131211 | |
| 2025-08-25 | 5억 6,500 | 59.88㎡ | 41204 | |
| 2025-08-25 | 5억 6,500 | 59.88㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-25 | 5억 6,500 | 59.88㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-20 | 7억 7,500 | 84.97㎡ | 71201 | |
| 2025-07-12 | 8억 7,500 | 101.83㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-27 | 7억 4,200 | 84.93㎡ | 41202 | |
| 2025-06-14 | 5억 9,000 | 59.88㎡ | 51202 | |
| 2025-05-23 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 31217 | |
| 2025-05-17 | 7억 1,700 | 84.93㎡ | 21202 | |
| 2025-05-11 | 7억 9,000 | 84.92㎡ | 71211 | |
| 2025-05-10 | 8억 1,650 | 84.97㎡ | 91213 | |
| 2025-05-07 | 6억 | 101.83㎡ | 41207 | 직거래 |
| 2025-05-03 | 5억 5,000 | 59.88㎡ | 101204 | |
| 2025-04-22 | 5억 2,700 | 59.88㎡ | 51201 | |
| 2025-04-19 | 6억 | 59.88㎡ | 71204 | |
| 2025-04-19 | 5억 3,700 | 59.88㎡ | 141206 | |
| 2025-04-19 | 5억 3,000 | 59.88㎡ | 31201 | |
| 2025-04-17 | 7억 9,900 | 84.97㎡ | 81213 | |
| 2025-04-15 | 5억 1,000 | 59.88㎡ | 31209 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-15 | 8억 5,000 | 101.83㎡ | 61207 | |
| 2025-04-11 | 5억 2,500 | 59.88㎡ | 41201 | |
| 2025-04-11 | 5억 2,500 | 59.88㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-08 | 4억 7,700 | 59.88㎡ | 21206 | |
| 2025-04-05 | 5억 5,300 | 59.88㎡ | 121204 | |
| 2025-04-04 | 7억 1,500 | 84.97㎡ | 21212 | |
| 2025-03-30 | 6억 8,600 | 84.97㎡ | 21201 | |
| 2025-03-15 | 7억 6,250 | 84.97㎡ | 51217 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.