가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)

세종 세종특별자치시 고운동 1728 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 7,050; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 45%; 165건 분포 기준
3년 최고가 대비: -23.6%; 최고 4억 8,500
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 51.4%; 갭 1억 8,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 136건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 4억 8,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 7,000	2억 7,000 ~ 4억 8,500	136건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 165건 · 선은 월 중앙값 전세 230건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 7,000	1억 9,000	51.4%	1억 8,000	136·163

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	2,000만	75만	59㎡	21	월세
2026-07-13	2억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-05	2,000만	75만	59㎡	5	월세
2026-07-03	2억 3,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-03	1억 8,060	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +860만
2026-06-13	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-06-11	2억	—	59㎡	15	전세
2026-06-11	2억	—	59㎡	15	전세
2026-06-08	2억 1,000	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-06	3,000만	80만	59㎡	13	월세
2026-06-03	4,000만	50만	59㎡	3	월세
2026-06-01	1억 8,375	—	59㎡	23	전세
2026-05-22	1억 4,000	40만	59㎡	2	월세
2026-05-22	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-22	2억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-22	1억 4,000	40만	59㎡	2	월세
2026-05-21	1억 8,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-05-18	2억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-18	2억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-16	2억	—	59㎡	9	전세갱신
2026-05-16	2억 3,000	—	59㎡	16	전세
2026-05-12	1,000만	77만	59㎡	2	월세갱신
2026-05-11	8,000만	50만	59㎡	2	월세
2026-05-11	1억 9,900	—	59㎡	14	전세
2026-05-09	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-09	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-02	2억 1,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-01	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-04-30	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-29	1억 7,000	—	59㎡	23	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 4.026.07 3.7최고 25.08 4.0최저 25.02 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	3억 6,800	59.69㎡	6	등기 미확인
2026-07-21	3억 7,800	59.72㎡	4	등기 미확인
2026-07-14	3억 6,000	59.69㎡	4	등기 미확인
2026-07-14	3억 7,000	59.69㎡	12	등기 미확인
2026-06-27	3억 7,000	59.69㎡	10	등기 미확인
2026-06-27	3억 9,300	59.69㎡	20	등기 미확인
2026-06-25	3억 8,500	59.69㎡	5	등기 미확인
2026-06-02	3억 7,000	59.99㎡	17607동
2026-05-26	3억 7,100	59.69㎡	7604동
2026-05-26	3억 7,100	59.69㎡	7	해제
2026-05-25	4억 500	59.69㎡	11	등기 미확인
2026-05-22	3억 7,000	59.69㎡	3611동
2026-05-11	3억 8,500	59.69㎡	5605동
2026-05-01	3억 3,500	59.69㎡	6	직거래등기 미확인
2026-04-28	3억 8,500	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-04-24	3억 7,000	59.99㎡	13606동
2026-04-18	3억 5,300	59.69㎡	4609동
2026-04-18	3억 8,800	59.69㎡	8614동
2026-04-08	3억 7,400	59.69㎡	8609동
2026-04-02	3억 7,500	59.69㎡	8606동
2026-03-30	3억 9,000	59.69㎡	10601동
2026-03-30	3억 9,000	59.69㎡	10	해제
2026-03-29	4억 200	59.69㎡	11608동
2026-03-20	3억 7,000	59.72㎡	4614동
2026-03-19	3억 7,500	59.69㎡	10608동
2026-03-17	3억 7,700	59.99㎡	8614동
2026-03-16	3억 9,000	59.72㎡	14612동
2026-03-12	3억 9,000	59.72㎡	12612동
2026-03-11	3억 6,800	59.99㎡	17606동
2026-03-10	3억 7,000	59.69㎡	6603동
2026-03-10	4억 3,500	59.69㎡	14610동
2026-03-04	3억 8,800	59.69㎡	10603동
2026-03-04	3억 9,000	59.72㎡	10614동
2026-01-31	3억 9,000	59.99㎡	17614동
2026-01-30	3억 8,000	59.69㎡	13609동
2026-01-28	3억 7,700	59.99㎡	8	해제
2026-01-26	3억 7,500	59.69㎡	15604동
2026-01-26	3억 9,900	59.72㎡	17601동
2026-01-22	4억 250	59.69㎡	9601동
2026-01-19	3억 8,000	59.72㎡	6613동
2026-01-17	3억 3,000	59.69㎡	2606동
2026-01-13	3억 8,000	59.69㎡	10610동
2026-01-10	3억 8,000	59.69㎡	12609동
2026-01-08	2억 7,000	59.69㎡	6614동	직거래
2026-01-04	3억 5,500	59.69㎡	4602동
2025-12-27	3억 8,500	59.99㎡	14613동
2025-12-21	3억 8,500	59.72㎡	9601동
2025-12-14	3억 9,000	59.99㎡	27613동
2025-12-11	3억 7,800	59.69㎡	20605동
2025-12-06	3억 8,000	59.69㎡	22607동
2025-12-06	3억 7,800	59.69㎡	7609동
2025-12-05	3억 7,000	59.69㎡	5603동
2025-11-22	3억 8,800	59.72㎡	26614동
2025-11-08	3억 8,000	59.69㎡	9611동
2025-11-08	3억 7,900	59.99㎡	6606동
2025-10-30	4억	59.69㎡	22614동
2025-10-24	3억 6,500	59.69㎡	2602동
2025-09-27	3억 9,000	59.69㎡	19605동
2025-09-27	3억 7,000	59.69㎡	4609동
2025-09-11	3억 8,300	59.69㎡	12603동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.