가락마을18단지
세종 세종특별자치시 고운동 2112 · 2018년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 5억 8,400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.6%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (100㎡)
- 42.7%
- 갭 3억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 7억.
가락마을18단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30.3평 | 5억 8,500 | 4억 5,000 ~ 7억 | 68건 |
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 5억 8,500 | 2억 5,000 | 42.7% | 3억 3,500 | 68·103 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 6,250 | — | 100㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-04 | 2억 3,000 | — | 100㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 7,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,500 | — | 100㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 8,000 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 1,500 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 8,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | — | 100㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 110만 | 100㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3,000만 | 110만 | 100㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4,000만 | 95만 | 100㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-29 | 2억 6,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 6,000 | — | 100㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2억 5,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 9,000 | — | 100㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 57만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | — | 100㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 57만 | 100㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 8,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 5,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-29 | 2억 9,000 | — | 100㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-26 | 7,000만 | 105만 | 100㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | 100.90㎡ | 81801 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 6억 1,900 | 100.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 5억 8,000 | 100.90㎡ | 51810 | |
| 2026-05-23 | 6억 1,000 | 100.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 8,800 | 100.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 7,500 | 100.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 | 100.90㎡ | 131809 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 4억 8,000 | 100.90㎡ | 71801 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 5억 8,500 | 100.90㎡ | 181810 | |
| 2026-04-18 | 5억 8,000 | 100.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 5억 5,000 | 100.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 8,500 | 100.90㎡ | 151810 | |
| 2026-03-28 | 5억 7,400 | 100.90㎡ | 151814 | |
| 2026-03-25 | 5억 9,000 | 100.90㎡ | 71801 | |
| 2026-02-26 | 5억 7,000 | 100.90㎡ | 161814 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 5억 9,000 | 100.90㎡ | 111801 | |
| 2026-01-24 | 5억 7,000 | 100.90㎡ | 11804 | |
| 2026-01-21 | 6억 | 100.90㎡ | 71804 | |
| 2026-01-17 | 6억 | 100.90㎡ | 101804 | |
| 2026-01-08 | 6억 | 100.90㎡ | 81813 | |
| 2025-12-30 | 6억 | 100.90㎡ | 121811 | |
| 2025-12-24 | 6억 800 | 100.90㎡ | 111813 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 4억 5,000 | 100.90㎡ | 31808 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 5억 8,000 | 100.90㎡ | 41811 | |
| 2025-11-08 | 6억 | 100.90㎡ | 81805 | |
| 2025-11-02 | 6억 | 100.90㎡ | 101801 | |
| 2025-10-11 | 6억 3,000 | 100.90㎡ | 81808 | |
| 2025-10-02 | 6억 4,700 | 100.64㎡ | 141809 | |
| 2025-10-01 | 6억 1,400 | 100.90㎡ | 121804 | |
| 2025-09-16 | 5억 9,250 | 100.90㎡ | 41811 | |
| 2025-09-13 | 6억 1,500 | 100.90㎡ | 141811 | |
| 2025-08-30 | 6억 2,000 | 100.73㎡ | 151809 | |
| 2025-08-17 | 6억 4,800 | 100.64㎡ | 81810 | |
| 2025-08-02 | 5억 5,000 | 100.68㎡ | 11810 | |
| 2025-07-10 | 5억 4,700 | 100.90㎡ | 11813 | |
| 2025-06-08 | 6억 5,000 | 100.37㎡ | 71809 | |
| 2025-05-10 | 6억 1,800 | 100.37㎡ | 111809 | |
| 2025-05-07 | 6억 3,000 | 100.90㎡ | 101808 | |
| 2025-05-07 | 6억 2,500 | 100.90㎡ | 51802 | |
| 2025-04-26 | 6억 | 100.90㎡ | 71814 | |
| 2025-04-26 | 6억 | 100.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-22 | 5억 8,000 | 100.90㎡ | 51801 | |
| 2025-04-18 | 6억 2,500 | 100.90㎡ | 31801 | |
| 2025-04-17 | 5억 6,500 | 100.90㎡ | 31810 | |
| 2025-04-17 | 5억 7,000 | 100.90㎡ | 41809 | |
| 2025-04-15 | 5억 7,300 | 100.90㎡ | 51808 | |
| 2025-04-15 | 5억 9,500 | 100.90㎡ | 71808 | |
| 2025-04-14 | 5억 8,800 | 100.37㎡ | 51802 | |
| 2025-04-12 | 5억 3,000 | 100.90㎡ | 41809 | |
| 2025-04-05 | 6억 1,700 | 100.90㎡ | 141808 | |
| 2025-04-03 | 5억 6,500 | 100.90㎡ | 171810 | |
| 2025-03-22 | 5억 3,000 | 100.37㎡ | 31808 | |
| 2025-03-15 | 5억 6,000 | 100.90㎡ | 51804 | |
| 2025-03-09 | 5억 7,300 | 100.37㎡ | 131810 | |
| 2025-03-07 | 5억 5,000 | 100.90㎡ | 41801 | |
| 2025-02-27 | 5억 6,000 | 100.90㎡ | 121801 | |
| 2025-02-18 | 5억 8,900 | 100.37㎡ | 61802 | |
| 2025-01-19 | 5억 6,500 | 100.90㎡ | 111812 | |
| 2025-01-04 | 5억 6,000 | 100.90㎡ | 81809 | |
| 2024-12-27 | 5억 6,000 | 100.90㎡ | 101811 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.