청구(천상그린타운)2차
울산 울주군 범서읍 천상리 574-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 1억 2,200
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (59㎡)
- 91.8%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 9,800만입니다. 가장 낮은 거래 8,800만, 가장 높은 거래 1억 2,200.
청구(천상그린타운)2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,800만 | 9,000만 | 91.8%확인 | 800만 | 19·9 |
| 77㎡ | 1억 2,550 | 1억 2,000 | 95.6%확인 | 550만 | 6·3 |
| 84㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-17 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-20 | 9,000만 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-21 | 9,000만 | 17만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 55만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-15 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-04-21 | 9,000만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-19 | 9,400만 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −100만 |
| 2025-03-28 | 9,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3,500만 | 40만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-20 | 3,500만 | 40만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2025-02-18 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-02-16 | 1,500만 | 25만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-22 | 1억 2,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-16 | 9,400만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-01 | 100만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-23 | 9,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-23 | 9,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-11 | 1억 | 16만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-11 | 1억 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-08 | 8,500만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-30 | 5,000만 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-08-24 | 1억 2,000 | — | 77㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-08-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-07 | 1억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1억 2,200 | 59.82㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9,500만 | 59.82㎡ | 3201 | |
| 2026-04-28 | 1억 7,000 | 84.86㎡ | 22201 | |
| 2026-04-01 | 1억 200 | 59.82㎡ | 14201 | |
| 2026-02-07 | 9,650만 | 59.82㎡ | 8201 | |
| 2026-01-31 | 9,600만 | 59.82㎡ | 24201 | |
| 2026-01-19 | 1억 1,400 | 59.82㎡ | 14201 | |
| 2025-12-21 | 9,000만 | 59.82㎡ | 19201 | |
| 2025-11-18 | 9,400만 | 59.82㎡ | 8201 | |
| 2025-11-05 | 9,700만 | 59.82㎡ | 13201 | |
| 2025-09-19 | 1억 9,400 | 84.86㎡ | 10201 | |
| 2025-09-11 | 1억 400 | 59.82㎡ | 11201 | |
| 2025-09-04 | 9,800만 | 59.82㎡ | 15201 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 1억 1,500 | 77.28㎡ | 17201 | |
| 2025-08-06 | 1억 2,600 | 77.28㎡ | 9201 | |
| 2025-06-26 | 1억 | 59.82㎡ | 13201 | |
| 2025-06-25 | 1억 7,000 | 84.86㎡ | 12201 | |
| 2025-06-14 | 1억 1,500 | 77.28㎡ | 3201 | |
| 2025-06-13 | 1억 500 | 59.82㎡ | 3201 | |
| 2025-06-02 | 1억 7,000 | 84.86㎡ | 6201 | |
| 2025-05-27 | 1억 3,650 | 77.28㎡ | 17201 | |
| 2025-05-13 | 8,800만 | 59.82㎡ | 20201 | |
| 2025-03-14 | 9,500만 | 59.82㎡ | 6201 | |
| 2025-02-25 | 9,900만 | 59.82㎡ | 8201 | |
| 2025-02-25 | 9,900만 | 59.82㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-19 | 9,500만 | 59.82㎡ | 23201 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 1억 5,800 | 84.86㎡ | 17201 | |
| 2025-01-01 | 1억 4,700 | 77.28㎡ | 19201 | |
| 2024-11-02 | 1억 7,000 | 84.86㎡ | 23201 | 직거래 |
| 2024-10-29 | 1억 1,400 | 59.82㎡ | 24201 | |
| 2024-10-13 | 1억 5,600 | 84.86㎡ | 12201 | |
| 2024-10-09 | 1억 2,500 | 77.28㎡ | 3201 | |
| 2024-09-06 | 1억 700 | 59.82㎡ | 16201 | |
| 2024-07-05 | 1억 1,000 | 59.82㎡ | 9201 | |
| 2024-06-15 | 1억 5,500 | 84.86㎡ | 24201 | |
| 2024-04-03 | 1억 2,900 | 77.28㎡ | 8201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.