울산온양서희스타힐스
울산 울주군 온양읍 발리 1311 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,200
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (84㎡)
- 80.5%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억.
울산온양서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 9,000 | 2억 4,000 | 82.8%확인 | 5,000만 | 17·8 |
| 84㎡ | 3억 4,800 | 2억 8,000 | 80.5%확인 | 6,800만 | 49·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 3,500 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,500만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,725 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-09 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 7,900 | 74.18㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-06-09 | 3억 5,900 | 84.99㎡ | 22105동 | |
| 2026-04-30 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2026-04-15 | 3억 2,800 | 84.99㎡ | 14107동 | |
| 2026-04-08 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,800 | 84.99㎡ | 14104동 | |
| 2026-03-05 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 27105동 | |
| 2026-02-12 | 4억 | 84.99㎡ | 22105동 | |
| 2026-01-26 | 3억 5,500 | 84.99㎡ | 15108동 | |
| 2026-01-21 | 3억 500 | 74.18㎡ | 18101동 | |
| 2026-01-20 | 3억 3,800 | 84.99㎡ | 3105동 | |
| 2026-01-13 | 3억 5,900 | 84.99㎡ | 18103동 | |
| 2026-01-11 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 29106동 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 9106동 | |
| 2025-11-24 | 3억 1,000 | 74.18㎡ | 21101동 | |
| 2025-11-24 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 20107동 | |
| 2025-11-19 | 3억 | 84.99㎡ | 5106동 | |
| 2025-11-09 | 3억 1,500 | 74.18㎡ | 7102동 | |
| 2025-11-04 | 3억 5,400 | 84.99㎡ | 16102동 | |
| 2025-10-25 | 2억 9,500 | 74.18㎡ | 18101동 | |
| 2025-10-04 | 3억 7,400 | 84.99㎡ | 17105동 | |
| 2025-10-02 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 18106동 | |
| 2025-09-19 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2025-09-09 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 6108동 | |
| 2025-09-08 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 28106동 | |
| 2025-08-04 | 3억 6,600 | 84.99㎡ | 10105동 | |
| 2025-07-30 | 3억 7,500 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-07 | 2억 5,200 | 74.18㎡ | 3103동 | |
| 2025-06-25 | 3억 5,800 | 84.99㎡ | 11102동 | |
| 2025-06-14 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 5104동 | |
| 2025-06-10 | 3억 6,600 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-28 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 8106동 | 직거래 |
| 2025-05-11 | 3억 6,700 | 84.99㎡ | 19105동 | |
| 2025-04-16 | 2억 8,500 | 74.18㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-15 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 15106동 | |
| 2025-03-18 | 2억 9,000 | 74.18㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-06 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 4105동 | |
| 2025-03-06 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-23 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 27107동 | |
| 2025-02-10 | 2억 9,000 | 74.18㎡ | 27101동 | |
| 2025-02-08 | 3억 6,500 | 84.99㎡ | 23104동 | |
| 2025-02-08 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 2104동 | |
| 2025-02-07 | 2억 9,000 | 74.18㎡ | 29101동 | 직거래 |
| 2025-02-06 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 13107동 | 직거래 |
| 2025-01-24 | 3억 4,000 | 84.99㎡ | 19108동 | |
| 2025-01-24 | 3억 4,500 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-01-18 | 3억 700 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2025-01-16 | 3억 900 | 74.18㎡ | 11103동 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,000 | 84.99㎡ | 14105동 | |
| 2024-11-25 | 2억 9,000 | 74.18㎡ | 22101동 | |
| 2024-11-23 | 3억 4,300 | 84.99㎡ | 20106동 | |
| 2024-11-22 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 17108동 | 직거래 |
| 2024-11-18 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 7104동 | |
| 2024-11-13 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 11105동 | |
| 2024-11-11 | 3억 500 | 74.18㎡ | 12103동 | |
| 2024-10-26 | 3억 2,900 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2024-10-17 | 3억 4,700 | 84.99㎡ | 29108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.