울산교동리슈빌
울산 울주군 삼남읍 교동리 1555-1 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 73.1%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억.
울산교동리슈빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,000 | 1억 9,000 | 73.1% | 7,000만 | 49·4 |
| 124㎡ | 3억 4,500 | 2억 7,000 | 78.3% | 7,500만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 80만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 7,000 | — | 124㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-16 | 3,000만 | 75만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-17 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-06-15 | 5,000만 | 55만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-09 | 2억 5,000 | — | 124㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 2,800 | 124.38㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 9,000 | 84.59㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 9,000 | 84.59㎡ | 10110 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 2억 7,500 | 84.59㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 4,500 | 124.38㎡ | 9107 | |
| 2026-06-06 | 2억 5,500 | 84.59㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 8,000 | 84.59㎡ | 20105 | |
| 2026-05-31 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 7,500 | 84.59㎡ | 14110 | |
| 2026-04-03 | 2억 8,000 | 84.59㎡ | 9109 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 2억 7,700 | 84.59㎡ | 16103 | |
| 2026-03-28 | 2억 5,400 | 84.89㎡ | 5104 | |
| 2026-03-07 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 1104 | |
| 2026-03-07 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-09 | 2억 8,000 | 101.39㎡ | 21103 | |
| 2026-02-06 | 2억 4,800 | 84.59㎡ | 3109 | |
| 2026-02-04 | 2억 8,900 | 84.59㎡ | 12103 | |
| 2026-01-30 | 2억 8,700 | 84.59㎡ | 16108 | |
| 2026-01-10 | 2억 8,000 | 101.39㎡ | 15103 | |
| 2025-11-29 | 2억 6,900 | 84.59㎡ | 9105 | |
| 2025-11-21 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 2억 8,500 | 101.39㎡ | 8105 | |
| 2025-11-12 | 2억 6,300 | 101.39㎡ | 2103 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,300 | 84.89㎡ | 23104 | |
| 2025-11-01 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 1106 | |
| 2025-10-28 | 3억 4,800 | 124.38㎡ | 4107 | |
| 2025-10-16 | 2억 6,700 | 84.59㎡ | 6105 | |
| 2025-09-26 | 2억 8,500 | 84.59㎡ | 11110 | |
| 2025-09-03 | 2억 7,750 | 84.59㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-20 | 2억 4,510 | 84.59㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 2억 9,900 | 84.59㎡ | 18110 | |
| 2025-07-31 | 2억 6,800 | 84.59㎡ | 13110 | |
| 2025-07-30 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 9106 | |
| 2025-07-02 | 2억 5,000 | 84.59㎡ | 20101 | |
| 2025-07-02 | 2억 7,500 | 84.59㎡ | 12108 | |
| 2025-06-23 | 2억 5,000 | 84.59㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-14 | 2억 5,800 | 84.59㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-05-29 | 2억 5,300 | 84.89㎡ | 19102 | |
| 2025-05-29 | 2억 5,800 | 84.89㎡ | 18104 | |
| 2025-05-22 | 2억 5,200 | 84.89㎡ | 10104 | |
| 2025-05-10 | 2억 4,800 | 84.89㎡ | 18106 | |
| 2025-04-23 | 2억 5,500 | 84.59㎡ | 17101 | |
| 2025-04-19 | 2억 4,400 | 84.59㎡ | 3103 | |
| 2025-04-18 | 2억 6,300 | 84.59㎡ | 3108 | |
| 2025-04-11 | 2억 6,000 | 84.59㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 3억 3,500 | 124.38㎡ | 17107 | |
| 2025-03-28 | 3억 3,400 | 124.38㎡ | 5107 | |
| 2025-03-15 | 2억 5,370 | 84.59㎡ | 7103 | |
| 2025-03-10 | 2억 6,500 | 84.59㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 2억 5,500 | 84.59㎡ | 17105 | |
| 2025-02-25 | 2억 6,300 | 84.59㎡ | 21105 | |
| 2025-02-19 | 2억 4,950 | 84.89㎡ | 19106 | |
| 2025-02-11 | 2억 5,700 | 84.59㎡ | 18109 | |
| 2025-01-08 | 2억 8,800 | 101.39㎡ | 15101 | |
| 2024-11-30 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 17104 | |
| 2024-11-09 | 2억 3,000 | 84.59㎡ | 1108 | |
| 2024-11-04 | 3억 | 84.59㎡ | 16101 | |
| 2024-11-03 | 2억 5,400 | 84.59㎡ | 6103 | |
| 2024-10-21 | 2억 7,000 | 84.59㎡ | 10108 | |
| 2024-09-21 | 3억 5,500 | 124.38㎡ | 13107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.