신울산경남아너스빌
울산 울주군 언양읍 동부리 498 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,300
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 3억 3,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 79.1%
- 갭 6,125만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 2억 9,375입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,900, 가장 높은 거래 3억 3,800.
신울산경남아너스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,375 | 2억 3,250 | 79.1% | 6,125만 | 40·8 |
| 118㎡ | 3억 3,500 | 2억 8,000 | 83.6%확인 | 5,500만 | 18·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-23 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-23 | 3억 1,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 2,400 | — | 118㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 4,700 | 37만 | 118㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-27 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2억 8,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-29 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-11 | 8,000만 | 70만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-11 | 8,000만 | 70만 | 118㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 8,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 9,000 | — | 118㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-17 | 1억 2,000 | 55만 | 118㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-03 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-27 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 5,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-17 | 2억 7,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2024-10-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-04 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-04 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-16 | 2억 7,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-29 | 3,000만 | 75만 | 118㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-21 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | 84.72㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 1,350 | 118.30㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 2억 8,200 | 84.82㎡ | 9107 | |
| 2026-05-13 | 3억 2,500 | 84.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 8,400 | 84.72㎡ | 6106 | |
| 2026-05-10 | 3억 5,200 | 118.30㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 9,500 | 84.82㎡ | 12106 | |
| 2026-04-22 | 3억 500 | 84.72㎡ | 8105 | |
| 2026-04-17 | 2억 8,800 | 84.82㎡ | 7101 | |
| 2026-04-17 | 2억 8,800 | 84.82㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | 118.30㎡ | 21107 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 2억 9,500 | 84.72㎡ | 1102 | |
| 2026-02-20 | 3억 1,900 | 84.72㎡ | 20105 | |
| 2026-02-20 | 2억 9,250 | 84.72㎡ | 4108 | |
| 2026-02-13 | 3억 500 | 84.72㎡ | 15108 | |
| 2026-01-12 | 2억 9,700 | 84.72㎡ | 6105 | |
| 2025-12-08 | 2억 9,570 | 84.82㎡ | 8109 | |
| 2025-11-27 | 3억 8,500 | 118.30㎡ | 9104 | |
| 2025-11-21 | 2억 4,900 | 84.72㎡ | 1106 | |
| 2025-11-09 | 3억 3,500 | 118.30㎡ | 9107 | |
| 2025-11-06 | 2억 9,700 | 84.82㎡ | 17104 | |
| 2025-11-04 | 2억 7,800 | 84.82㎡ | 3103 | |
| 2025-11-04 | 2억 7,800 | 84.82㎡ | 3103 | |
| 2025-11-04 | 3억 3,000 | 118.30㎡ | 4109 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,500 | 118.30㎡ | 1109 | |
| 2025-10-13 | 3억 3,500 | 118.30㎡ | 3106 | |
| 2025-09-17 | 3억 900 | 84.72㎡ | 7104 | |
| 2025-09-08 | 3억 3,800 | 84.72㎡ | 11102 | |
| 2025-08-25 | 3억 5,000 | 118.30㎡ | 1109 | |
| 2025-08-19 | 2억 8,950 | 84.72㎡ | 8105 | |
| 2025-08-07 | 3억 750 | 118.30㎡ | 1106 | |
| 2025-07-12 | 3억 2,100 | 84.72㎡ | 10102 | |
| 2025-07-12 | 2억 7,300 | 84.82㎡ | 17107 | |
| 2025-06-30 | 3억 3,200 | 84.72㎡ | 12105 | |
| 2025-06-14 | 4억 3,000 | 118.30㎡ | 7101 | |
| 2025-06-05 | 3억 | 84.82㎡ | 4103 | |
| 2025-05-24 | 3억 1,000 | 118.30㎡ | 20107 | |
| 2025-05-22 | 3억 500 | 118.30㎡ | 18106 | |
| 2025-05-21 | 2억 8,500 | 84.72㎡ | 17108 | |
| 2025-05-17 | 3억 6,300 | 118.30㎡ | 16104 | |
| 2025-05-17 | 3억 6,300 | 118.30㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-15 | 2억 8,700 | 84.82㎡ | 13107 | |
| 2025-04-19 | 3억 1,000 | 118.30㎡ | 5106 | |
| 2025-04-01 | 2억 5,000 | 84.82㎡ | 11107 | |
| 2025-03-28 | 3억 4,000 | 118.30㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2025-03-18 | 3억 1,000 | 84.72㎡ | 13105 | |
| 2025-03-17 | 2억 9,500 | 84.72㎡ | 16108 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,000 | 84.72㎡ | 15108 | |
| 2025-03-10 | 2억 8,500 | 84.82㎡ | 7107 | |
| 2025-02-20 | 3억 3,500 | 84.72㎡ | 7102 | |
| 2025-02-19 | 2억 6,500 | 84.82㎡ | 2107 | |
| 2025-02-06 | 3억 4,000 | 118.30㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-01-20 | 3억 1,500 | 84.72㎡ | 13102 | |
| 2024-12-23 | 2억 8,900 | 84.72㎡ | 12108 | |
| 2024-11-27 | 2억 8,800 | 84.72㎡ | 5105 | |
| 2024-11-16 | 2억 9,850 | 84.82㎡ | 12103 | |
| 2024-11-06 | 3억 1,300 | 84.72㎡ | 20105 | |
| 2024-10-08 | 3억 400 | 118.30㎡ | 13106 | |
| 2024-08-30 | 2억 7,600 | 84.72㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 2억 8,800 | 84.72㎡ | 1108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.