서울산한신휴플러스
울산 울주군 언양읍 서부리 411 · 2013년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 2억 7,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 2억 8,800
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (72㎡)
- 71.4%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 2억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 2억 8,000.
서울산한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,400 | 1억 8,000 | 73.8% | 6,400만 | 14·1적음 |
| 72㎡ | 2억 7,300 | 1억 9,500 | 71.4% | 7,800만 | 15·3 |
| 77㎡ | 2억 8,100 | 2억 5,000 | 89.0%확인 | 3,100만 | 8·3 |
| 84㎡ | 3억 2,500 | 2억 | 61.5% | 1억 2,500 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4,000만 | 75만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1,000만 | 80만 | 77㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 1억 9,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-05 | 1억 8,100 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2025-06-06 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-09 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-07 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-22 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 4,500 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 3,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 7,700 | 72.39㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 7,500 | 72.39㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 2억 7,800 | 72.39㎡ | 5104 | |
| 2026-04-08 | 2억 7,500 | 72.39㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-03-09 | 2억 4,100 | 59.94㎡ | 4101 | |
| 2026-03-06 | 2억 8,000 | 72.39㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 2억 4,000 | 59.94㎡ | 2101 | |
| 2026-02-04 | 2억 6,200 | 72.39㎡ | 6107 | |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | 72.39㎡ | 10103 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,100 | 69.99㎡ | 5107 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,100 | 69.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-03 | 2억 8,000 | 77.67㎡ | 15105 | |
| 2025-10-03 | 2억 8,000 | 77.67㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-10 | 2억 6,800 | 72.39㎡ | 3103 | |
| 2025-09-07 | 2억 4,900 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-08-13 | 2억 7,200 | 77.67㎡ | 3107 | |
| 2025-08-08 | 2억 7,000 | 77.67㎡ | 22106 | |
| 2025-07-23 | 2억 7,700 | 72.39㎡ | 14103 | |
| 2025-07-04 | 2억 4,700 | 59.94㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2025-05-25 | 2억 9,500 | 77.67㎡ | 17106 | |
| 2025-05-22 | 2억 7,300 | 72.39㎡ | 14106 | |
| 2025-05-22 | 2억 8,800 | 77.67㎡ | 6107 | |
| 2025-05-14 | 2억 5,000 | 59.94㎡ | 15102 | |
| 2025-04-13 | 2억 7,300 | 72.39㎡ | 8104 | |
| 2025-04-07 | 2억 4,900 | 59.94㎡ | 20102 | |
| 2025-04-03 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 9105 | |
| 2025-03-13 | 2억 4,500 | 59.94㎡ | 10102 | |
| 2025-03-13 | 2억 8,200 | 77.67㎡ | 16105 | |
| 2025-03-12 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2025-03-04 | 2억 8,200 | 77.67㎡ | 5107 | |
| 2025-02-15 | 2억 4,000 | 59.94㎡ | 4101 | |
| 2025-02-15 | 2억 6,300 | 72.39㎡ | 6104 | |
| 2025-01-13 | 2억 7,000 | 77.67㎡ | 1105 | |
| 2025-01-12 | 2억 3,300 | 59.94㎡ | 4102 | |
| 2024-12-08 | 2억 4,300 | 59.94㎡ | 12101 | |
| 2024-11-27 | 2억 7,500 | 72.39㎡ | 14104 | |
| 2024-11-15 | 2억 5,500 | 72.39㎡ | 6106 | |
| 2024-11-15 | 2억 5,900 | 72.39㎡ | 13107 | |
| 2024-10-25 | 2억 6,000 | 72.39㎡ | 15107 | |
| 2024-10-18 | 2억 4,650 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2024-09-21 | 3억 3,400 | 84.99㎡ | 20105 | |
| 2024-09-05 | 2억 2,900 | 59.94㎡ | 3101 | |
| 2024-09-03 | 2억 3,700 | 59.94㎡ | 11101 | |
| 2024-07-21 | 3억 4,800 | 84.99㎡ | 4106 | |
| 2024-07-06 | 2억 7,500 | 72.39㎡ | 15103 | |
| 2024-05-25 | 2억 6,700 | 72.39㎡ | 6107 | |
| 2024-05-25 | 2억 6,700 | 72.39㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-22 | 2억 8,800 | 72.39㎡ | 13103 | |
| 2024-05-16 | 2억 4,300 | 59.94㎡ | 19102 | |
| 2024-05-04 | 3억 1,900 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2024-05-03 | 2억 2,500 | 59.94㎡ | 7102 | |
| 2024-04-14 | 2억 7,700 | 72.39㎡ | 15103 | |
| 2024-04-14 | 2억 7,700 | 72.39㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-04-09 | 2억 8,700 | 77.67㎡ | 9105 | |
| 2024-03-23 | 3억 650 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2024-03-21 | 2억 7,200 | 77.67㎡ | 5105 | |
| 2024-03-12 | 2억 8,000 | 69.99㎡ | 12105 | |
| 2024-03-03 | 2억 4,700 | 72.39㎡ | 2106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.