문수산동원로얄듀크
울산 울주군 범서읍 굴화리 743-2 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 6억 8,600
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 70.9%
- 갭 1억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 6억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 6억 8,600.
문수산동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 3,500 | 4억 5,000 | 70.9% | 1억 8,500 | 49·14 |
| 99㎡ | 7억 2,050 | 5억 | 69.4% | 2억 2,050 | 40·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 6,200 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-28 | 5억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 | 105만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-28 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-15 | 5억 9,300 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-30 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-09 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 500 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-08-13 | 5억 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-07-16 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-14 | 5억 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-03-19 | 4억 9,500 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-06 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-02-25 | 5억 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-02-10 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-01-21 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-23 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7억 2,000 | 100.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 7억 4,000 | 100.00㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 7,900 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 3,000 | 100.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 8,600 | 85.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 8,000 | 100.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 4,800 | 100.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 6억 7,500 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 3,250 | 100.00㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-05 | 6억 6,500 | 85.00㎡ | 13106동 | |
| 2026-03-03 | 7억 7,000 | 100.00㎡ | 22103동 | |
| 2026-02-25 | 6억 7,400 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 24106동 | |
| 2026-02-07 | 7억 3,500 | 100.00㎡ | 15101동 | |
| 2026-02-07 | 7억 2,000 | 100.00㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-06 | 6억 7,500 | 85.00㎡ | 13104동 | |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 6106동 | |
| 2026-01-30 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 10106동 | |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-24 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 26107동 | |
| 2026-01-23 | 6억 5,800 | 85.00㎡ | 18106동 | |
| 2026-01-07 | 6억 3,500 | 85.00㎡ | 22106동 | |
| 2025-12-29 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 24104동 | |
| 2025-12-27 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 15107동 | |
| 2025-12-12 | 7억 2,600 | 100.00㎡ | 22103동 | |
| 2025-11-29 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 19105동 | |
| 2025-11-29 | 7억 4,000 | 100.00㎡ | 17101동 | |
| 2025-11-21 | 7억 2,500 | 100.00㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-21 | 7억 2,500 | 100.00㎡ | 26103동 | |
| 2025-11-16 | 7억 4,800 | 100.00㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-03 | 6억 5,400 | 85.00㎡ | 26104동 | |
| 2025-09-29 | 7억 2,100 | 100.00㎡ | 11102동 | |
| 2025-09-27 | 7억 1,800 | 100.00㎡ | 24103동 | |
| 2025-09-26 | 6억 5,000 | 85.00㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-19 | 6억 4,300 | 85.00㎡ | 12105동 | |
| 2025-08-19 | 6억 4,300 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-09 | 7억 2,800 | 100.00㎡ | 10101동 | |
| 2025-07-18 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 8106동 | |
| 2025-07-18 | 6억 1,500 | 85.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-17 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 17105동 | |
| 2025-07-05 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-03 | 7억 2,500 | 100.00㎡ | 10103동 | |
| 2025-07-01 | 6억 1,000 | 85.00㎡ | 5107동 | |
| 2025-06-16 | 6억 9,300 | 100.00㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-15 | 6억 3,000 | 85.00㎡ | 6107동 | |
| 2025-06-10 | 7억 2,200 | 100.00㎡ | 23101동 | |
| 2025-06-06 | 6억 2,800 | 85.00㎡ | 29106동 | |
| 2025-06-02 | 7억 1,000 | 100.00㎡ | 12102동 | |
| 2025-05-31 | 6억 4,000 | 85.00㎡ | 21105동 | |
| 2025-05-30 | 7억 1,500 | 100.00㎡ | 13103동 | |
| 2025-05-20 | 6억 3,500 | 85.00㎡ | 28106동 | |
| 2025-05-18 | 7억 500 | 100.00㎡ | 10101동 | |
| 2025-05-17 | 6억 3,800 | 85.00㎡ | 27107동 | |
| 2025-05-17 | 7억 250 | 100.00㎡ | 16103동 | |
| 2025-05-10 | 7억 | 100.00㎡ | 14102동 | |
| 2025-04-19 | 7억 850 | 100.00㎡ | 2101동 | |
| 2025-04-05 | 6억 2,000 | 85.00㎡ | 19106동 | |
| 2025-03-17 | 7억 2,000 | 100.00㎡ | 24101동 | |
| 2025-03-15 | 7억 1,000 | 100.00㎡ | 16101동 | |
| 2025-03-06 | 6억 4,700 | 85.00㎡ | 29107동 | 매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.