구영2차푸르지오
울산 울주군 범서읍 구영리 209-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 5억 7,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 76.4%
- 갭 1억 2,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 5억 1,050입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 7,500.
구영2차푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4억 1,400 | 3억 3,000 | 79.7% | 8,400만 | 16·3 |
| 84㎡ | 5억 1,050 | 3억 9,000 | 76.4% | 1억 2,050 | 24·3 |
| 123㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70.3% | 1억 9,000 | 13·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 3억 5,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-03 | 4억 6,200 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-10-03 | 4억 6,200 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-08-29 | 3,000만 | 100만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-09 | 2억 8,400 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-12 | 5,000만 | 90만 | 71㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-10 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-14 | 3,000만 | 130만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-28 | 4,500만 | 70만 | 123㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-20 | 5,000만 | 90만 | 71㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2억 5,000 | 30만 | 71㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1억 | 75만 | 71㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-14 | 8,000만 | 75만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 9,000 | 40만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3억 3,000 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-02 | 6,000만 | 100만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-30 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-30 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-30 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-11 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 3,000 | 40만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-23 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-18 | 8,000만 | 75만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-09 | 3억 3,500 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-06 | 1억 6,000 | 50만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-18 | 2억 6,500 | — | 70㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2024-03-01 | 3억 1,000 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4억 8,000 | 70.73㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 6억 9,000 | 123.70㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 7,500 | 84.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 6억 6,700 | 123.70㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 6,300 | 84.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 6,000 | 70.73㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 4,000 | 123.70㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 8,700 | 70.73㎡ | 2506 | |
| 2026-04-23 | 4억 3,800 | 70.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 4억 7,200 | 84.70㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 6,200 | 84.84㎡ | 15501 | |
| 2026-03-19 | 4억 5,500 | 70.73㎡ | 14505 | |
| 2026-03-16 | 4억 1,000 | 71.94㎡ | 12508 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,900 | 70.73㎡ | 10508 | |
| 2026-03-11 | 5억 2,500 | 84.84㎡ | 1504 | |
| 2026-03-02 | 5억 800 | 84.70㎡ | 11506 | |
| 2026-03-01 | 4억 300 | 71.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 6억 5,500 | 123.70㎡ | 11504 | |
| 2026-02-09 | 6억 8,000 | 123.70㎡ | 14504 | |
| 2026-02-05 | 3억 8,200 | 70.73㎡ | 1506 | |
| 2026-01-31 | 4억 4,800 | 70.73㎡ | 9507 | |
| 2026-01-26 | 4억 800 | 71.94㎡ | 7506 | |
| 2026-01-03 | 5억 1,700 | 84.70㎡ | 8506 | |
| 2025-12-20 | 5억 1,500 | 84.70㎡ | 14507 | |
| 2025-11-26 | 6억 7,500 | 123.70㎡ | 8502 | |
| 2025-11-06 | 4억 2,000 | 70.73㎡ | 11507 | |
| 2025-11-03 | 4억 3,000 | 71.94㎡ | 16506 | |
| 2025-11-03 | 4억 3,000 | 71.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | 84.84㎡ | 5502 | |
| 2025-10-03 | 4억 8,400 | 84.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-09-22 | 4억 2,800 | 70.73㎡ | 14506 | |
| 2025-09-19 | 6억 6,000 | 123.70㎡ | 6503 | |
| 2025-09-08 | 5억 500 | 84.70㎡ | 19508 | |
| 2025-08-31 | 3억 8,700 | 71.94㎡ | 1506 | |
| 2025-08-08 | 4억 800 | 70.73㎡ | 5505 | |
| 2025-08-01 | 5억 9,800 | 123.70㎡ | 6501 | |
| 2025-07-23 | 4억 500 | 71.94㎡ | 16506 | |
| 2025-07-01 | 4억 7,200 | 84.84㎡ | 2503 | |
| 2025-05-27 | 3억 9,900 | 70.73㎡ | 11506 | |
| 2025-05-15 | 5억 5,500 | 84.84㎡ | 15504 | |
| 2025-04-25 | 3억 8,400 | 70.73㎡ | 5506 | |
| 2025-04-14 | 4억 3,000 | 84.70㎡ | 16506 | |
| 2025-04-14 | 5억 4,900 | 84.84㎡ | 3502 | |
| 2025-04-05 | 4억 3,300 | 71.94㎡ | 16507 | |
| 2025-04-01 | 3억 7,800 | 70.73㎡ | 2505 | |
| 2025-03-22 | 4억 5,200 | 84.70㎡ | 3507 | |
| 2025-03-14 | 6억 2,500 | 123.70㎡ | 15503 | |
| 2025-03-05 | 3억 6,800 | 70.73㎡ | 1507 | |
| 2025-03-01 | 5억 1,300 | 84.84㎡ | 10501 | |
| 2025-02-19 | 3억 8,500 | 71.94㎡ | 10506 | |
| 2025-02-19 | 3억 8,500 | 71.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-13 | 4억 8,700 | 84.70㎡ | 13506 | |
| 2025-02-07 | 3억 6,000 | 71.94㎡ | 5508 | |
| 2024-11-24 | 6억 4,000 | 123.70㎡ | 12504 | |
| 2024-11-09 | 4억 5,500 | 84.70㎡ | 13506 | |
| 2024-11-07 | 3억 9,300 | 70.73㎡ | 10508 | |
| 2024-10-26 | 5억 3,500 | 84.84㎡ | 12502 | |
| 2024-10-12 | 6억 2,000 | 123.70㎡ | 13502 | |
| 2024-10-10 | 5억 2,900 | 84.84㎡ | 18503 | |
| 2024-10-06 | 3억 9,500 | 71.94㎡ | 9508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.