평창리비에르2차
울산 북구 명촌동 BL-126-101 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 144건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.1%
- 최고 4억 2,300
- 마지막 거래
- 88일 전
- 2026-05-04
- 전세가율 (84㎡)
- 61.4%
- 갭 1억 2,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 119건의 중앙값은 3억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,300, 가장 높은 거래 4억 2,300.
평창리비에르2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 2,500 | 1억 9,950 | 61.4% | 1억 2,550 | 119·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 2,000만 | 80만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5,000만 | 57만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-04-29 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-29 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-23 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2024-05-13 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3억 | 84.55㎡ | 2203 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 3억 2,900 | 84.55㎡ | 13202 | |
| 2026-03-14 | 3억 3,500 | 84.55㎡ | 5212 | |
| 2026-02-07 | 4억 | 84.55㎡ | 13217 | |
| 2026-02-01 | 3억 7,500 | 84.55㎡ | 11223 | |
| 2026-01-30 | 3억 8,000 | 84.55㎡ | 4216 | |
| 2026-01-30 | 3억 9,800 | 84.55㎡ | 14221 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,900 | 84.55㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-20 | 3억 6,000 | 84.55㎡ | 11216 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 3억 4,000 | 84.55㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-18 | 3억 8,500 | 84.55㎡ | 12201 | |
| 2026-01-13 | 3억 4,500 | 84.55㎡ | 6211 | |
| 2026-01-11 | 2억 7,850 | 71.55㎡ | 8207 | |
| 2026-01-09 | 3억 6,500 | 84.55㎡ | 16217 | |
| 2026-01-07 | 4억 | 84.55㎡ | 11216 | |
| 2026-01-02 | 3억 5,500 | 84.55㎡ | 17201 | |
| 2025-12-27 | 2억 8,450 | 71.55㎡ | 9213 | |
| 2025-12-20 | 3억 3,500 | 84.55㎡ | 6201 | |
| 2025-12-17 | 2억 9,700 | 84.55㎡ | 1216 | |
| 2025-12-14 | 4억 2,300 | 84.55㎡ | 9216 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,500 | 84.55㎡ | 13211 | |
| 2025-12-12 | 2억 8,900 | 84.55㎡ | 1217 | |
| 2025-12-11 | 3억 5,000 | 84.55㎡ | 15223 | |
| 2025-12-10 | 3억 3,500 | 84.55㎡ | 16210 | |
| 2025-12-10 | 3억 4,200 | 84.55㎡ | 5201 | |
| 2025-12-08 | 3억 1,000 | 71.55㎡ | 17213 | |
| 2025-11-30 | 3억 1,800 | 84.55㎡ | 1212 | |
| 2025-11-29 | 3억 5,000 | 84.55㎡ | 9219 | |
| 2025-11-28 | 3억 5,000 | 84.55㎡ | 9219 | |
| 2025-11-27 | 3억 2,850 | 84.55㎡ | 4214 | |
| 2025-11-23 | 3억 6,000 | 84.55㎡ | 3215 | |
| 2025-11-23 | 3억 3,200 | 84.55㎡ | 5214 | |
| 2025-11-09 | 3억 8,000 | 84.55㎡ | 12221 | |
| 2025-11-07 | 3억 2,600 | 84.55㎡ | 11212 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,200 | 71.55㎡ | 15213 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,300 | 71.55㎡ | 16207 | |
| 2025-10-23 | 2억 9,000 | 84.55㎡ | 1210 | |
| 2025-10-17 | 3억 2,100 | 84.55㎡ | 16202 | |
| 2025-10-02 | 3억 1,500 | 84.55㎡ | 17202 | |
| 2025-10-02 | 3억 4,200 | 84.55㎡ | 4206 | |
| 2025-10-01 | 3억 2,000 | 84.55㎡ | 13210 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 3억 2,300 | 84.55㎡ | 7223 | |
| 2025-09-22 | 3억 2,300 | 84.55㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-21 | 3억 3,200 | 84.55㎡ | 7201 | |
| 2025-09-19 | 3억 1,000 | 71.55㎡ | 10208 | |
| 2025-09-19 | 3억 3,000 | 84.55㎡ | 18212 | |
| 2025-09-18 | 3억 1,000 | 84.55㎡ | 1219 | |
| 2025-09-11 | 2억 8,300 | 84.55㎡ | 1210 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,400 | 84.55㎡ | 8222 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,400 | 84.55㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-03 | 3억 7,500 | 84.55㎡ | 10215 | |
| 2025-08-25 | 3억 1,200 | 84.55㎡ | 3214 | |
| 2025-08-23 | 3억 9,000 | 84.55㎡ | 7216 | |
| 2025-08-21 | 3억 | 71.55㎡ | 14220 | |
| 2025-08-20 | 4억 | 84.55㎡ | 6217 | |
| 2025-08-15 | 3억 3,000 | 84.55㎡ | 4211 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,000 | 84.55㎡ | 16216 | |
| 2025-08-07 | 3억 1,700 | 84.55㎡ | 3217 | |
| 2025-07-31 | 2억 9,300 | 71.55㎡ | 14208 | |
| 2025-07-21 | 2억 8,500 | 84.55㎡ | 18209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.