신천효성해링턴플레이스
울산 북구 신천동 799 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 8,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 3억 2,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 81.7%
- 갭 5,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 2억 8,150입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 2,500.
신천효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,150 | 2억 3,000 | 81.7%확인 | 5,150만 | 68·67 |
| 74㎡ | 3억 4,850 | 2억 8,000 | 80.3%확인 | 6,850만 | 34·20 |
| 84㎡ | 3억 9,600 | 2억 3,000 | 58.1% | 1억 6,600 | 27·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 1억 1,000 | 40만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-20 | 3억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-26 | 2억 1,470 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 6,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 1,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-23 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 1,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-30 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-23 | 3억 500 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-22 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 500 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-19 | 3억 500 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,200 | 59.57㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 2억 8,200 | 59.57㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-07-23 | 3억 5,000 | 74.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 1,000 | 84.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 4,900 | 74.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 1,500 | 84.14㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 200 | 59.57㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 9,300 | 59.57㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 8,900 | 59.57㎡ | 9109동 | |
| 2026-06-01 | 2억 8,400 | 59.57㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 8,500 | 59.57㎡ | 11109동 | |
| 2026-05-28 | 3억 9,300 | 84.14㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 800 | 59.57㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 1,900 | 84.14㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 1,900 | 84.14㎡ | 17101동 | |
| 2026-04-24 | 2억 9,000 | 59.57㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 2억 8,900 | 59.57㎡ | 6110동 | |
| 2026-04-23 | 2억 8,900 | 59.57㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-21 | 2억 9,600 | 59.57㎡ | 4109동 | |
| 2026-04-20 | 3억 9,800 | 84.14㎡ | 13109동 | |
| 2026-04-18 | 3억 | 59.57㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 | 59.57㎡ | 19110동 | |
| 2026-04-17 | 3억 8,600 | 84.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 3억 4,900 | 74.96㎡ | 9107동 | |
| 2026-04-12 | 3억 4,500 | 74.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 8,800 | 84.14㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 3억 2,500 | 59.57㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 3억 | 59.57㎡ | 23110동 | 매수 법인 |
| 2026-04-03 | 3억 | 59.57㎡ | 23 | 해제매수 법인 |
| 2026-03-30 | 2억 8,500 | 59.57㎡ | 6110동 | |
| 2026-03-21 | 2억 8,800 | 59.57㎡ | 8110동 | |
| 2026-03-19 | 2억 9,300 | 59.57㎡ | 18111동 | |
| 2026-03-19 | 3억 4,000 | 74.96㎡ | 13109동 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 2억 9,900 | 59.57㎡ | 9111동 | |
| 2026-02-27 | 3억 6,300 | 74.96㎡ | 10109동 | |
| 2026-02-09 | 3억 6,500 | 74.96㎡ | 22107동 | |
| 2026-01-28 | 3억 500 | 59.57㎡ | 12103동 | |
| 2026-01-28 | 4억 550 | 84.14㎡ | 19104동 | |
| 2026-01-23 | 4억 | 84.14㎡ | 14107동 | |
| 2026-01-20 | 2억 9,000 | 59.57㎡ | 2110동 | |
| 2026-01-20 | 3억 | 59.57㎡ | 8103동 | |
| 2026-01-20 | 4억 300 | 84.14㎡ | 10107동 | |
| 2026-01-19 | 4억 350 | 84.14㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-17 | 3억 6,000 | 74.96㎡ | 22105동 | |
| 2026-01-14 | 3억 5,300 | 74.96㎡ | 15107동 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,000 | 74.96㎡ | 7107동 | |
| 2026-01-10 | 3억 4,700 | 74.96㎡ | 9107동 | |
| 2026-01-04 | 2억 9,500 | 59.57㎡ | 22110동 | |
| 2026-01-03 | 3억 500 | 59.57㎡ | 18107동 | |
| 2026-01-03 | 3억 5,200 | 74.96㎡ | 9103동 | |
| 2025-12-31 | 3억 5,500 | 74.96㎡ | 24109동 | |
| 2025-12-26 | 3억 5,700 | 74.96㎡ | 24107동 | |
| 2025-12-26 | 3억 5,700 | 74.96㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-12-25 | 3억 750 | 59.57㎡ | 10107동 | |
| 2025-12-10 | 3억 9,600 | 84.14㎡ | 6108동 | |
| 2025-12-09 | 3억 2,000 | 59.57㎡ | 15101동 | |
| 2025-11-22 | 4억 | 84.14㎡ | 25106동 | |
| 2025-11-22 | 4억 400 | 84.14㎡ | 18106동 | |
| 2025-11-09 | 2억 9,400 | 59.57㎡ | 8109동 | |
| 2025-11-07 | 3억 4,950 | 74.96㎡ | 8109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.