디아채
울산 북구 중산동 200 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.0%
- 최고 2억 6,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 89.5%
- 갭 2,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,700, 가장 높은 거래 2억 6,200.
디아채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,000 | 1억 9,700 | 89.5%확인 | 2,300만 | 53·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 200만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-15 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 9,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 9,700 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-08-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 95만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,000만 | 78만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 20만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-06 | 2,000만 | 100만 | 123㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-22 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-29 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-02 | 2,000만 | 85만 | 123㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-23 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-21 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 4205 | |
| 2026-06-20 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2026-06-20 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-06-02 | 2억 1,200 | 84.99㎡ | 2203 | |
| 2026-05-26 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 7202 | |
| 2026-05-24 | 3억 300 | 123.79㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2026-04-27 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 15106 | |
| 2026-03-20 | 3억 800 | 123.79㎡ | 14101 | |
| 2026-03-16 | 2억 4,600 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2026-03-07 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 6207 | |
| 2026-02-20 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 3105 | |
| 2026-02-08 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 10205 | |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | 123.79㎡ | 4101 | |
| 2025-11-27 | 3억 1,500 | 123.79㎡ | 8102 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 13105 | |
| 2025-11-09 | 2억 | 84.99㎡ | 1202 | |
| 2025-10-24 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 8206 | |
| 2025-10-21 | 2억 2,300 | 84.99㎡ | 3205 | |
| 2025-10-19 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 14104 | |
| 2025-10-19 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-14 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 3202 | |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2025-10-01 | 3억 1,600 | 123.79㎡ | 9102 | |
| 2025-09-22 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2025-09-20 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-09-18 | 2억 5,250 | 84.99㎡ | 13202 | |
| 2025-09-15 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 9203 | |
| 2025-09-12 | 3억 3,700 | 123.79㎡ | 15101 | |
| 2025-09-12 | 3억 3,700 | 123.79㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-02 | 2억 250 | 84.99㎡ | 15202 | |
| 2025-07-28 | 1억 9,900 | 84.99㎡ | 9207 | |
| 2025-06-30 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2025-06-30 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-18 | 2억 1,700 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-04-17 | 2억 4,200 | 84.99㎡ | 1105 | |
| 2025-03-24 | 2억 9,500 | 123.79㎡ | 6101 | |
| 2025-03-12 | 2억 5,000 | 123.79㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-03-06 | 2억 100 | 84.98㎡ | 2202 | |
| 2025-02-20 | 2억 | 84.99㎡ | 3201 | |
| 2025-02-19 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2025-02-18 | 2억 9,400 | 123.79㎡ | 5101 | |
| 2025-02-09 | 3억 1,100 | 123.79㎡ | 3101 | |
| 2025-01-26 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-01-23 | 2억 1,400 | 84.99㎡ | 3202 | |
| 2025-01-16 | 2억 9,500 | 123.79㎡ | 8102 | |
| 2025-01-05 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 14204 | |
| 2024-12-31 | 2억 50 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2024-12-31 | 3억 3,000 | 123.79㎡ | 11102 | |
| 2024-12-30 | 1억 9,450 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2024-12-26 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 6206 | |
| 2024-12-14 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 7105 | |
| 2024-12-02 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 2205 | |
| 2024-11-29 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 4201 | 직거래 |
| 2024-11-24 | 2억 1,000 | 84.99㎡ | 4205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.