대동한마음타운
울산 북구 천곡동 940-6 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,825만
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -37.4%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 91.4%
- 갭 750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 78건의 중앙값은 8,675만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
대동한마음타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 8,675만 | 6,500만 ~ 1억 2,500 | 78건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,675만 | 7,925만 | 91.4%확인 | 750만 | 78·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7,500만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-30 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 500만 | 53만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-09 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-26 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-15 | 8,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 8,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 8,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-04 | 8,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 33만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-19 | 8,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-19 | 8,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-22 | 8,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 8,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-09 | 8,400만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-21 | 8,400만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-21 | 8,400만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-21 | 8,400만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-11 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 8,500만 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,550만 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7,800만 | 59.79㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 9,700만 | 59.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7,800만 | 59.79㎡ | 4105 | |
| 2026-06-29 | 8,500만 | 59.79㎡ | 3105 | |
| 2026-06-20 | 7,500만 | 59.79㎡ | 2103 | |
| 2026-06-05 | 7,850만 | 59.79㎡ | 2105 | |
| 2026-05-25 | 7,800만 | 59.79㎡ | 3104 | |
| 2026-05-25 | 8,400만 | 59.79㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6,700만 | 59.79㎡ | 4105 | |
| 2026-05-17 | 9,600만 | 59.79㎡ | 14101 | |
| 2026-05-11 | 7,500만 | 59.79㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9,400만 | 59.79㎡ | 1101 | |
| 2026-04-25 | 8,000만 | 59.79㎡ | 3104 | |
| 2026-04-17 | 9,400만 | 59.79㎡ | 11105 | |
| 2026-04-04 | 8,000만 | 59.79㎡ | 15105 | |
| 2026-03-21 | 6,500만 | 59.79㎡ | 2105 | |
| 2026-02-28 | 8,100만 | 59.79㎡ | 7105 | |
| 2026-01-14 | 9,800만 | 59.79㎡ | 17101 | |
| 2026-01-02 | 1억 700 | 59.79㎡ | 17102 | |
| 2025-12-16 | 9,800만 | 59.79㎡ | 3101 | |
| 2025-12-09 | 1억 | 59.79㎡ | 13102 | |
| 2025-12-03 | 9,800만 | 59.79㎡ | 8102 | |
| 2025-11-25 | 9,750만 | 59.79㎡ | 8104 | |
| 2025-11-22 | 8,400만 | 59.79㎡ | 16103 | |
| 2025-11-09 | 1억 | 59.79㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-07 | 1억 | 59.79㎡ | 4101 | |
| 2025-11-01 | 9,000만 | 59.79㎡ | 10104 | |
| 2025-10-24 | 8,000만 | 59.79㎡ | 16105 | |
| 2025-10-24 | 8,500만 | 59.79㎡ | 14103 | |
| 2025-10-23 | 8,500만 | 59.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-22 | 8,500만 | 59.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-15 | 8,600만 | 59.79㎡ | 5103 | |
| 2025-10-01 | 1억 1,800 | 59.79㎡ | 15102 | |
| 2025-09-24 | 8,300만 | 59.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-09-15 | 6,900만 | 59.79㎡ | 6105 | |
| 2025-09-15 | 8,300만 | 59.79㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-12 | 8,000만 | 59.79㎡ | 18104 | |
| 2025-09-05 | 8,450만 | 59.79㎡ | 5103 | |
| 2025-08-29 | 8,750만 | 59.79㎡ | 3103 | |
| 2025-08-25 | 9,500만 | 59.79㎡ | 12101 | |
| 2025-08-09 | 6,500만 | 59.79㎡ | 14105 | |
| 2025-08-09 | 8,600만 | 59.79㎡ | 5102 | |
| 2025-07-24 | 8,500만 | 59.79㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 8,970만 | 59.79㎡ | 12101 | |
| 2025-06-23 | 8,800만 | 59.79㎡ | 15104 | |
| 2025-06-21 | 9,550만 | 59.79㎡ | 11101 | |
| 2025-06-15 | 8,900만 | 59.79㎡ | 15105 | |
| 2025-06-04 | 8,300만 | 59.79㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 8,700만 | 59.79㎡ | 8105 | |
| 2025-05-13 | 7,500만 | 59.79㎡ | 2105 | |
| 2025-05-10 | 8,500만 | 59.79㎡ | 13104 | |
| 2025-05-07 | 7,500만 | 59.79㎡ | 2105 | |
| 2025-04-28 | 9,600만 | 59.79㎡ | 6104 | |
| 2025-04-23 | 9,450만 | 59.79㎡ | 12102 | |
| 2025-04-18 | 9,000만 | 59.79㎡ | 3103 | |
| 2025-04-18 | 9,000만 | 59.79㎡ | 2103 | |
| 2025-04-05 | 9,000만 | 59.79㎡ | 4104 | |
| 2025-03-28 | 1억 | 59.79㎡ | 16104 | |
| 2025-03-26 | 7,000만 | 59.79㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2025-03-21 | 8,650만 | 59.79㎡ | 4105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.