달천아이파크1차
울산 북구 달천동 1-5 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,200
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.8%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (84㎡)
- 79.5%
- 갭 7,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 4억 2,000.
달천아이파크1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,900 | 2억 7,750 | 79.5% | 7,150만 | 36·8 |
| 101㎡ | 4억 2,650 | 3억 1,000 | 72.7% | 1억 1,650 | 14·2적음 |
| 123㎡ | 4억 5,000 | 3억 3,000 | 73.3% | 1억 2,000 | 25·7 |
| 124㎡ | 4억 5,500 | 3억 8,000 | 83.5%확인 | 7,500만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | — | 123㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-11 | 3억 3,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 130만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 70만 | 123㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 125만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 9,000 | 30만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 9,000 | 30만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-18 | 3,000만 | 125만 | 101㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-29 | 3억 8,000 | — | 124㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 110만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-24 | 3억 3,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-24 | 3억 3,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-17 | 3억 2,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-03-31 | 2,000만 | 93만 | 123㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-11 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-02-16 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-10 | 3억 5,000 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4,000만 | 120만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-01 | 3억 500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-19 | 5,000만 | 90만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-15 | 3,000만 | 100만 | 123㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-14 | 3,000만 | 10만 | 123㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-09-20 | 4,000만 | 90만 | 123㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-14 | 2억 5,000 | 25만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 8,000 | 134.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 2,500 | 101.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 7,000 | 123.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 3,000 | 101.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 6,000 | 124.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 8,500 | 101.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 6,400 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 7,000 | 101.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 8,500 | 134.91㎡ | 17106 | |
| 2026-04-28 | 4억 5,800 | 123.83㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 9114 | |
| 2026-04-25 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 300 | 123.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 | 84.95㎡ | 9111 | |
| 2026-04-11 | 4억 3,000 | 101.97㎡ | 10105 | |
| 2026-03-30 | 4억 6,500 | 123.83㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 14114 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,000 | 101.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-05 | 3억 9,500 | 123.83㎡ | 4108 | |
| 2026-02-09 | 4억 7,000 | 134.91㎡ | 16107 | |
| 2026-02-01 | 4억 2,000 | 123.83㎡ | 15110 | |
| 2026-01-31 | 4억 | 124.61㎡ | 6110 | |
| 2026-01-28 | 4억 2,500 | 123.83㎡ | 4109 | |
| 2026-01-27 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-13 | 4억 1,800 | 123.83㎡ | 15110 | |
| 2025-12-26 | 4억 500 | 123.83㎡ | 18108 | |
| 2025-12-18 | 4억 5,500 | 101.97㎡ | 17105 | |
| 2025-12-11 | 4억 2,000 | 123.83㎡ | 14110 | |
| 2025-12-02 | 4억 8,500 | 123.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-12-01 | 5억 4,000 | 123.83㎡ | 16109 | |
| 2025-11-23 | 4억 6,800 | 123.83㎡ | 6101 | |
| 2025-11-20 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 6114 | |
| 2025-10-22 | 4억 7,800 | 134.91㎡ | 16107 | |
| 2025-10-09 | 3억 5,800 | 84.95㎡ | 13112 | |
| 2025-09-28 | 3억 4,500 | 84.95㎡ | 18111 | |
| 2025-09-21 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 4112 | |
| 2025-09-20 | 4억 2,800 | 101.97㎡ | 5105 | |
| 2025-09-19 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 6113 | |
| 2025-09-19 | 4억 2,000 | 134.91㎡ | 3107 | |
| 2025-09-11 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 4114 | |
| 2025-08-31 | 4억 4,000 | 123.83㎡ | 2103 | |
| 2025-08-27 | 3억 2,000 | 84.82㎡ | 17111 | |
| 2025-08-26 | 4억 6,500 | 123.83㎡ | 10101 | |
| 2025-08-26 | 5억 1,000 | 123.83㎡ | 14103 | |
| 2025-08-24 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 4113 | |
| 2025-08-24 | 4억 9,000 | 123.83㎡ | 15101 | |
| 2025-08-18 | 3억 4,400 | 84.95㎡ | 18111 | |
| 2025-08-16 | 5억 | 134.91㎡ | 4102 | |
| 2025-08-11 | 4억 7,500 | 134.91㎡ | 17106 | |
| 2025-08-10 | 4억 2,000 | 101.97㎡ | 8105 | |
| 2025-07-25 | 4억 5,000 | 134.91㎡ | 9106 | |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | 134.91㎡ | 9107 | |
| 2025-07-16 | 4억 2,500 | 123.83㎡ | 2101 | |
| 2025-07-12 | 4억 2,500 | 123.83㎡ | 14110 | |
| 2025-07-11 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 3111 | |
| 2025-07-07 | 4억 2,000 | 134.91㎡ | 3106 | |
| 2025-06-21 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 1114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.