영진청구
울산 동구 동부동 665 · 1990년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.9%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (72㎡)
- 93.0%
- 갭 750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 1억 750입니다. 가장 낮은 거래 9,100만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
영진청구
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1억 750 | 1억 | 93.0%확인 | 750만 | 6·1적음 |
| 84㎡ | 1억 8,695 | 1억 2,000 | 64.2% | 6,695만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1,000만 | 47만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1,000만 | 50만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1,500만 | 50만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-19 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-22 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-02 | 1억 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-05 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-23 | 2,000만 | 45만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-09-30 | 1,000만 | 40만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-03 | 3,000만 | 45만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-05 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-05 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-27 | 500만 | 45만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-26 | 1,000만 | 50만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-12 | 1,000만 | 50만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-06 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 9,500만 | 72.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 390 | 84.95㎡ | 7101 | |
| 2026-02-25 | 1억 2,300 | 75.94㎡ | 6102 | |
| 2026-01-13 | 1억 3,000 | 72.88㎡ | 6102 | |
| 2025-12-30 | 1억 | 72.88㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 1억 3,500 | 75.94㎡ | 6102 | |
| 2025-10-04 | 1억 500 | 75.94㎡ | 3102 | |
| 2025-08-14 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 5101 | |
| 2025-06-19 | 1억 3,500 | 80.25㎡ | 14101 | |
| 2025-03-18 | 1억 2,400 | 75.94㎡ | 1102 | |
| 2025-02-24 | 9,100만 | 72.88㎡ | 3102 | |
| 2025-02-12 | 1억 3,200 | 78.85㎡ | 3102 | |
| 2024-12-26 | 1억 1,500 | 72.88㎡ | 11102 | |
| 2024-12-09 | 1억 3,000 | 72.88㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2024-11-19 | 1억 1,000 | 78.85㎡ | 1102 | |
| 2024-04-23 | 1억 2,000 | 78.85㎡ | 7102 | |
| 2024-04-12 | 1억 2,450 | 78.85㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 1억 7,300 | 84.95㎡ | 10101 | |
| 2024-03-20 | 1억 1,900 | 72.88㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.