금강
울산 동구 화정동 149-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 8,900만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.5%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (53㎡)
- 89.9%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 8,900만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
금강
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.0평 | 8,900만 | 8,000만 ~ 1억 3,000 | 27건 |
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 8,900만 | 8,000만 | 89.9%확인 | 900만 | 27·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1,000만 | 49만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 50만 | 53㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 55만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-05 | 9,000만 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-09 | 500만 | 50만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 48만 | 53㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 48만 | 53㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-01 | 8,000만 | 7만 | 53㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 45만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-10 | 8,100만 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-24 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-11 | 8,000만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-07 | 7,000만 | — | 53㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-19 | 1,000만 | 30만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-02 | 1억 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-03 | 8,000만 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-12 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-31 | 500만 | 50만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-01 | 1,500만 | 25만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-12 | 6,300만 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-23 | 8,000만 | 10만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-22 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-15 | 9,000만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | 40만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-04-21 | 500만 | 45만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-04-05 | 7,500만 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-28 | 3,000만 | 30만 | 53㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-28 | 8,000만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-26 | 8,000만 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-25 | 8,500만 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8,000만 | 53.84㎡ | 9 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 1억 3,000 | 53.84㎡ | 7201 | |
| 2026-06-08 | 9,000만 | 53.84㎡ | 3202 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 8,300만 | 53.84㎡ | 2202 | |
| 2026-05-18 | 8,800만 | 53.84㎡ | 10201 | |
| 2026-05-13 | 1억 300 | 53.84㎡ | 10201 | |
| 2026-04-27 | 9,000만 | 53.84㎡ | 6202 | |
| 2026-04-06 | 8,500만 | 53.84㎡ | 1201 | |
| 2026-03-20 | 8,600만 | 53.84㎡ | 2201 | |
| 2026-03-11 | 8,300만 | 53.84㎡ | 6201 | |
| 2026-02-24 | 9,300만 | 53.84㎡ | 8201 | |
| 2025-12-30 | 9,800만 | 53.84㎡ | 8202 | |
| 2025-12-02 | 1억 | 53.84㎡ | 6202 | |
| 2025-10-27 | 8,900만 | 53.84㎡ | 5202 | |
| 2025-08-10 | 9,650만 | 53.84㎡ | 9202 | |
| 2025-07-02 | 1억 100 | 53.84㎡ | 2201 | |
| 2025-06-30 | 9,550만 | 53.84㎡ | 10202 | |
| 2025-05-21 | 9,000만 | 53.84㎡ | 4201 | |
| 2025-05-17 | 9,000만 | 53.84㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-29 | 8,600만 | 53.84㎡ | 10202 | |
| 2025-03-02 | 8,000만 | 53.84㎡ | 9202 | |
| 2025-02-28 | 8,700만 | 53.84㎡ | 1202 | |
| 2025-02-13 | 8,000만 | 53.84㎡ | 4202 | |
| 2025-02-09 | 8,800만 | 53.84㎡ | 3202 | |
| 2024-10-29 | 8,000만 | 53.84㎡ | 6201 | |
| 2024-10-19 | 1억 800 | 53.84㎡ | 9202 | |
| 2024-10-05 | 8,500만 | 53.84㎡ | 6202 | |
| 2024-08-16 | 9,900만 | 53.84㎡ | 8202 | |
| 2024-07-26 | 9,200만 | 53.84㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 1억 | 53.84㎡ | 4202 | |
| 2024-04-18 | 9,200만 | 53.84㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2024-03-26 | 8,700만 | 53.84㎡ | 8202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.