태화강풍림엑슬루타워
울산 남구 신정동 1880 · 2011년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 5억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.4%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (132㎡)
- 78.2%
- 갭 1억 2,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 7억.
태화강풍림엑슬루타워
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 128㎡ | 5억 8,750 | 4억 2,500 | 72.3% | 1억 6,250 | 6·4 |
| 129㎡ | 5억 7,100 | 4억 5,500 | 79.7% | 1억 1,600 | 16·8 |
| 132㎡ | 5억 6,250 | 4억 4,000 | 78.2% | 1억 2,250 | 20·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 132㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 | 40만 | 129㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | — | 132㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 6,000 | — | 129㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-14 | 1억 | 160만 | 129㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4억 5,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-09 | 5억 | — | 129㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 | — | 128㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-19 | 4억 7,000 | — | 129㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 1,000 | — | 129㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-05-11 | 4억 6,500 | — | 129㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-03-29 | 4억 | — | 128㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2025-03-15 | 4억 2,000 | — | 129㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-24 | 4억 3,000 | — | 128㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-24 | 4억 1,000 | — | 132㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-18 | 4억 2,000 | — | 128㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-12 | 4억 1,000 | — | 129㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-07 | 4억 5,000 | — | 132㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-12-19 | 4억 2,000 | — | 132㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-13 | 5,000만 | 170만 | 129㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-21 | 5,000만 | 170만 | 129㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-11-21 | 5,000만 | 170만 | 129㎡ | 37 | 월세 |
| 2024-09-29 | 4억 3,000 | — | 132㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-22 | 5,000만 | 180만 | 132㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-07-22 | 5,000만 | 180만 | 132㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-05-03 | 4억 3,000 | — | 128㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
59건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 1,500 | 132.52㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 9,000 | 132.52㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 5억 500 | 129.28㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 5,250 | 132.52㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 3,000 | 129.28㎡ | 30A | |
| 2026-03-26 | 13억 | 223.99㎡ | 18C | |
| 2026-03-22 | 6억 3,000 | 128.15㎡ | 30C | |
| 2026-03-19 | 7억 | 132.52㎡ | 38B | |
| 2026-02-23 | 6억 1,500 | 129.28㎡ | 26A | |
| 2026-02-09 | 6억 3,480 | 132.52㎡ | 35B | |
| 2026-01-31 | 4억 9,500 | 132.52㎡ | 13A | |
| 2026-01-27 | 5억 2,700 | 132.52㎡ | 13B | |
| 2026-01-27 | 5억 2,700 | 132.52㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-26 | 5억 8,000 | 128.15㎡ | 28C | |
| 2026-01-20 | 5억 5,700 | 129.28㎡ | 17B | |
| 2026-01-20 | 5억 5,700 | 129.28㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-14 | 6억 2,700 | 132.52㎡ | 39A | |
| 2026-01-10 | 5억 | 129.28㎡ | 11B | |
| 2025-12-31 | 6억 6,700 | 129.28㎡ | 37A | |
| 2025-12-18 | 5억 4,000 | 132.52㎡ | 10A | |
| 2025-12-18 | 5억 4,000 | 132.52㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-15 | 7억 | 132.52㎡ | 36B | |
| 2025-11-13 | 5억 9,500 | 132.52㎡ | 26B | |
| 2025-11-11 | 5억 4,000 | 128.15㎡ | 17C | |
| 2025-10-15 | 5억 7,500 | 129.28㎡ | 21A | |
| 2025-08-24 | 6억 4,000 | 128.15㎡ | 31C | |
| 2025-07-15 | 5억 2,500 | 129.28㎡ | 22B | 직거래 |
| 2025-07-01 | 6억 1,500 | 129.28㎡ | 34A | |
| 2025-06-27 | 6억 | 129.28㎡ | 36B | |
| 2025-06-16 | 6억 5,600 | 129.28㎡ | 37 | 해제 |
| 2025-06-16 | 5억 7,000 | 132.52㎡ | 24B | |
| 2025-06-16 | 5억 7,000 | 132.52㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-14 | 5억 9,500 | 128.15㎡ | 33C | |
| 2025-05-14 | 5억 5,500 | 132.52㎡ | 19B | 직거래 |
| 2025-05-03 | 5억 9,000 | 132.52㎡ | 34B | |
| 2025-03-26 | 5억 2,500 | 132.52㎡ | 16A | |
| 2025-02-28 | 5억 6,700 | 129.28㎡ | 25A | |
| 2025-02-24 | 5억 3,500 | 132.52㎡ | 20A | |
| 2025-02-15 | 5억 3,000 | 132.52㎡ | 22A | |
| 2025-01-22 | 6억 2,500 | 129.28㎡ | 33A | |
| 2025-01-20 | 5억 2,500 | 128.15㎡ | 22C | |
| 2024-12-18 | 5억 4,000 | 129.28㎡ | 29A | |
| 2024-12-10 | 5억 8,500 | 132.52㎡ | 36A | |
| 2024-11-12 | 6억 5,000 | 129.28㎡ | 28B | |
| 2024-11-02 | 5억 2,500 | 129.28㎡ | 21B | |
| 2024-09-29 | 5억 3,000 | 132.52㎡ | 21A | |
| 2024-09-23 | 4억 6,000 | 129.28㎡ | 6B | |
| 2024-09-04 | 6억 2,500 | 132.52㎡ | 33A | |
| 2024-08-06 | 5억 3,800 | 128.15㎡ | 20C | |
| 2024-08-03 | 5억 4,500 | 132.52㎡ | 15A | |
| 2024-07-15 | 5억 5,000 | 132.52㎡ | 26B | |
| 2024-07-11 | 5억 4,500 | 129.28㎡ | 25A | |
| 2024-07-09 | 6억 2,500 | 132.52㎡ | 33 | 해제 |
| 2024-06-26 | 5억 2,000 | 132.52㎡ | 14A | |
| 2024-06-09 | 4억 8,000 | 132.52㎡ | 8A | |
| 2024-06-04 | 6억 2,000 | 132.52㎡ | 38A | |
| 2024-05-13 | 4억 7,000 | 132.52㎡ | 7A | |
| 2024-03-23 | 6억 500 | 132.52㎡ | 39A | |
| 2024-03-23 | 4억 6,200 | 132.52㎡ | 8B |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.