어울림
울산 남구 달동 775-6 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 8,200
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 3억 1,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 81.9%
- 갭 4,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 2억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 1,000.
어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,850 | 2억 2,000 | 81.9%확인 | 4,850만 | 40·19 |
| 74㎡ | 3억 4,650 | 2억 9,500 | 85.1%확인 | 5,150만 | 18·3 |
| 84㎡ | 4억 750 | 3억 | 73.6% | 1억 750 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 110만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-03-09 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 9,500 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 370 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +970만 |
| 2025-10-23 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-26 | 2억 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-22 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 85만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-06-29 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-29 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-04 | 2억 3,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-04-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-22 | 2억 3,800 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-23 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-11 | 2억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-14 | 2억 3,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-29 | 9,500만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-26 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2024-10-21 | 6,000만 | 50만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 8,500 | 59.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 8,200 | 59.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 7,900 | 59.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 5,000 | 74.25㎡ | 15101 | |
| 2026-06-16 | 3억 2,800 | 74.25㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 9,500 | 59.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 12103 | |
| 2026-05-06 | 3억 5,000 | 74.25㎡ | 20101 | |
| 2026-05-04 | 3억 4,000 | 74.25㎡ | 9101 | |
| 2026-03-19 | 3억 9,000 | 84.97㎡ | 3102 | |
| 2026-03-07 | 3억 5,500 | 74.25㎡ | 12101 | |
| 2026-03-02 | 2억 6,900 | 59.85㎡ | 22103 | |
| 2026-02-25 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 22101 | |
| 2026-02-23 | 2억 4,000 | 59.85㎡ | 1101 | |
| 2026-02-20 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2026-02-07 | 3억 5,700 | 74.25㎡ | 24101 | |
| 2026-01-27 | 3억 9,000 | 74.25㎡ | 14101 | |
| 2026-01-15 | 3억 300 | 59.85㎡ | 6101 | |
| 2026-01-12 | 2억 7,500 | 59.85㎡ | 5103 | |
| 2025-12-29 | 3억 5,300 | 74.25㎡ | 22101 | |
| 2025-12-26 | 4억 | 84.97㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 2억 8,200 | 59.85㎡ | 7101 | |
| 2025-12-25 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 21102 | |
| 2025-11-23 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 18102 | |
| 2025-11-21 | 3억 2,800 | 74.25㎡ | 7101 | |
| 2025-11-07 | 2억 7,200 | 59.85㎡ | 7101 | |
| 2025-10-27 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 14101 | |
| 2025-10-01 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 2억 5,200 | 59.85㎡ | 5103 | |
| 2025-09-12 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 24102 | |
| 2025-08-21 | 3억 1,000 | 59.85㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 2억 8,000 | 59.85㎡ | 10103 | |
| 2025-07-21 | 2억 3,500 | 59.85㎡ | 1103 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,800 | 74.25㎡ | 23101 | |
| 2025-06-20 | 3억 5,000 | 74.25㎡ | 16101 | |
| 2025-05-11 | 2억 7,000 | 59.85㎡ | 18101 | |
| 2025-05-10 | 2억 6,800 | 59.85㎡ | 10101 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,300 | 59.85㎡ | 15101 | |
| 2025-04-29 | 2억 7,800 | 59.85㎡ | 12101 | |
| 2025-04-25 | 3억 4,500 | 74.25㎡ | 17101 | |
| 2025-04-18 | 2억 5,500 | 59.85㎡ | 8103 | |
| 2025-04-16 | 2억 5,000 | 59.85㎡ | 9103 | |
| 2025-03-29 | 2억 4,800 | 59.85㎡ | 1103 | |
| 2025-03-29 | 2억 7,200 | 59.85㎡ | 23101 | |
| 2025-03-29 | 2억 6,400 | 59.85㎡ | 17101 | |
| 2025-03-29 | 2억 6,400 | 59.85㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-28 | 2억 5,200 | 59.85㎡ | 5101 | |
| 2025-03-20 | 3억 3,000 | 74.25㎡ | 12101 | |
| 2025-03-17 | 3억 6,700 | 74.25㎡ | 21101 | |
| 2025-03-15 | 3억 2,000 | 74.25㎡ | 5101 | |
| 2025-03-15 | 3억 6,800 | 84.97㎡ | 25102 | |
| 2025-03-06 | 2억 5,800 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2025-03-05 | 2억 5,300 | 59.85㎡ | 18103 | |
| 2025-02-25 | 2억 7,500 | 74.25㎡ | 1101 | |
| 2025-02-25 | 2억 7,500 | 74.25㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-25 | 2억 7,500 | 74.25㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-24 | 2억 5,000 | 59.85㎡ | 21103 | |
| 2025-02-22 | 3억 4,000 | 74.25㎡ | 14101 | |
| 2025-02-15 | 2억 5,850 | 59.85㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.