두산위브더제니스
울산 남구 신정동 1877 · 2010년 준공
- 최근 수준 (144㎡)
- 5억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 5억 4,500
- 마지막 거래
- 110일 전
- 2026-04-12
- 전세가율 (144㎡)
- 80.0%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 144㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 4,500.
두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 144㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡ | 5억 1,750 | 4억 | 77.3% | 1억 1,750 | 10·1적음 |
| 144㎡ | 5억 2,500 | 4억 2,000 | 80.0%확인 | 1억 500 | 11·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 3,000만 | 170만 | 144㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-09-15 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-15 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 170만 | 144㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3억 8,000 | — | 144㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-14 | 4억 | — | 144㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-04-28 | 5,000만 | 150만 | 144㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 150만 | 144㎡ | 31 | 월세갱신 |
| 2025-04-03 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-27 | 4억 | — | 144㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-03-27 | 3억 7,000 | — | 144㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-08 | 4억 | — | 120㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-07-27 | 3,000만 | 140만 | 115㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-06-14 | 5,000만 | 150만 | 144㎡ | 33 | 월세 |
| 2024-06-01 | 3억 8,000 | — | 144㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-05-31 | 3억 9,000 | — | 120㎡ | 42 | 전세 |
| 2024-04-27 | 4억 | — | 144㎡ | 32 | 전세 |
| 2024-03-29 | 3억 4,000 | — | 120㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-25 | 3억 7,000 | — | 144㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-20 | 3억 4,000 | — | 120㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 1,500 | 120.66㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 3,400 | 120.66㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 5억 4,000 | 144.50㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 | 115.38㎡ | 22102 | |
| 2026-03-17 | 5억 3,700 | 144.50㎡ | 27101 | |
| 2026-02-19 | 5억 2,000 | 120.66㎡ | 25101 | |
| 2026-02-19 | 5억 2,000 | 120.66㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-01-20 | 16억 5,000 | 244.07㎡ | 47101 | |
| 2025-12-19 | 5억 2,000 | 120.66㎡ | 40101 | |
| 2025-11-19 | 5억 2,500 | 120.66㎡ | 33102 | |
| 2025-11-15 | 5억 2,500 | 120.66㎡ | 33 | 해제 |
| 2025-11-03 | 4억 9,000 | 120.66㎡ | 22101 | |
| 2025-11-03 | 5억 1,000 | 144.50㎡ | 14102 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,500 | 121.66㎡ | 16101 | |
| 2025-10-21 | 5억 1,000 | 120.66㎡ | 27101 | |
| 2025-10-13 | 5억 3,000 | 144.50㎡ | 38102 | |
| 2025-09-24 | 4억 9,500 | 115.38㎡ | 12102 | |
| 2025-09-17 | 5억 4,500 | 144.50㎡ | 39101 | |
| 2025-09-10 | 5억 2,000 | 120.66㎡ | 16101 | |
| 2025-06-07 | 5억 1,000 | 144.50㎡ | 12101 | |
| 2025-05-03 | 5억 1,000 | 144.50㎡ | 28101 | |
| 2025-04-24 | 5억 2,500 | 144.50㎡ | 26102 | |
| 2025-04-24 | 5억 2,500 | 144.50㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-02-21 | 4억 8,000 | 144.50㎡ | 22101 | |
| 2025-02-13 | 4억 9,000 | 120.66㎡ | 14102 | |
| 2024-11-23 | 5억 2,500 | 144.50㎡ | 44101 | |
| 2024-11-20 | 5억 | 121.66㎡ | 26101 | |
| 2024-11-17 | 5억 100 | 121.66㎡ | 38101 | |
| 2024-11-02 | 4억 8,500 | 120.66㎡ | 31102 | |
| 2024-10-28 | 4억 9,000 | 144.50㎡ | 27101 | |
| 2024-10-28 | 4억 9,000 | 144.50㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-10-27 | 4억 6,500 | 115.38㎡ | 37102 | |
| 2024-05-30 | 5억 1,500 | 144.50㎡ | 12102 | |
| 2024-04-29 | 4억 9,000 | 121.66㎡ | 41101 | |
| 2024-04-27 | 5억 1,000 | 120.66㎡ | 32102 | |
| 2024-04-27 | 5억 2,000 | 144.50㎡ | 21102 | |
| 2024-03-23 | 4억 6,300 | 120.66㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.