달동SKVIEW
울산 남구 달동 809-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 4,300
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 80.1%
- 갭 6,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 3억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,400, 가장 높은 거래 3억 4,300.
달동SKVIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,200 | 2억 5,000 | 80.1%확인 | 6,200만 | 41·13 |
| 76㎡ | 4억 1,450 | 2억 7,000 | 65.1% | 1억 4,450 | 27·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 8,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4,000만 | 95만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-20 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-29 | 3,000만 | 110만 | 76㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-10 | 2억 500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-19 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-16 | 1억 | 30만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-29 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-13 | 8,000만 | 75만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-13 | 8,000만 | 75만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-04 | 2억 6,500 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-03 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 4,500 | 76.02㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 4,300 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 | 76.02㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 5,000 | 76.02㎡ | 13101 | |
| 2026-05-22 | 4억 3,500 | 76.02㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2026-05-05 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 6,000 | 76.02㎡ | 18104 | |
| 2026-04-05 | 3억 2,800 | 59.76㎡ | 2102 | |
| 2026-04-02 | 4억 3,500 | 76.02㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 2억 9,200 | 59.92㎡ | 2106 | |
| 2026-03-26 | 3억 3,800 | 59.76㎡ | 5105 | |
| 2026-03-26 | 5억 1,300 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-03-06 | 3억 4,300 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2026-02-28 | 4억 4,400 | 76.02㎡ | 11101 | |
| 2026-02-27 | 3억 500 | 59.76㎡ | 3102 | |
| 2026-01-20 | 3억 2,300 | 59.76㎡ | 15102 | |
| 2026-01-17 | 4억 3,000 | 76.02㎡ | 6104 | |
| 2025-12-28 | 3억 4,000 | 59.76㎡ | 6102 | |
| 2025-12-14 | 3억 900 | 59.76㎡ | 4103 | |
| 2025-12-10 | 4억 1,450 | 76.02㎡ | 6104 | |
| 2025-12-04 | 4억 2,400 | 76.02㎡ | 15104 | |
| 2025-11-25 | 3억 1,000 | 59.92㎡ | 2106 | |
| 2025-11-14 | 3억 7,200 | 76.02㎡ | 1101 | |
| 2025-11-12 | 4억 4,750 | 76.02㎡ | 13104 | |
| 2025-11-06 | 3억 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2025-11-06 | 4억 2,500 | 76.02㎡ | 20104 | |
| 2025-10-24 | 3억 1,000 | 59.76㎡ | 13102 | |
| 2025-10-22 | 2억 9,700 | 59.76㎡ | 2105 | |
| 2025-10-18 | 3억 2,500 | 59.92㎡ | 13106 | |
| 2025-10-07 | 3억 2,700 | 59.76㎡ | 16102 | |
| 2025-09-22 | 4억 | 76.02㎡ | 13104 | |
| 2025-09-13 | 4억 1,500 | 76.02㎡ | 12101 | |
| 2025-09-10 | 3억 2,800 | 59.92㎡ | 7106 | |
| 2025-08-31 | 4억 2,400 | 76.02㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-04 | 3억 8,500 | 76.02㎡ | 17104 | |
| 2025-07-19 | 3억 2,900 | 59.76㎡ | 19102 | |
| 2025-07-11 | 3억 500 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-07-07 | 2억 8,950 | 59.92㎡ | 1106 | |
| 2025-07-05 | 4억 1,800 | 76.02㎡ | 15101 | |
| 2025-06-24 | 3억 1,700 | 59.76㎡ | 16102 | |
| 2025-06-18 | 3억 800 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-06-06 | 3억 3,500 | 59.92㎡ | 16106 | |
| 2025-06-05 | 3억 1,300 | 59.76㎡ | 17102 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,600 | 59.76㎡ | 6105 | |
| 2025-05-31 | 3억 1,600 | 59.76㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-23 | 3억 | 59.76㎡ | 9105 | |
| 2025-05-20 | 4억 700 | 76.02㎡ | 4104 | |
| 2025-05-20 | 4억 700 | 76.02㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-08 | 3억 6,800 | 76.02㎡ | 9104 | |
| 2025-05-08 | 3억 6,800 | 76.02㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-06 | 3억 9,200 | 76.02㎡ | 16104 | |
| 2025-05-02 | 3억 3,500 | 59.92㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-01 | 3억 700 | 59.76㎡ | 10102 | |
| 2025-04-24 | 2억 9,000 | 59.76㎡ | 18102 | |
| 2025-04-24 | 2억 9,000 | 59.76㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-20 | 3억 1,500 | 59.92㎡ | 17106 | |
| 2025-04-16 | 3억 9,200 | 76.02㎡ | 15104 | |
| 2025-04-12 | 3억 1,500 | 59.76㎡ | 13102 | |
| 2025-04-12 | 4억 9,150 | 84.99㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.