굴화주공1
울산 남구 무거동 275-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,800
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 126건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 2억 6,250
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (59㎡)
- 80.4%
- 갭 4,400만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 107건의 중앙값은 2억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 6,250.
굴화주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 2억 2,400 | 1억 8,000 ~ 2억 6,250 | 107건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,400 | 1억 8,000 | 80.4%확인 | 4,400만 | 107·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 | 10만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 3,900 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-20 | 7,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-17 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 65만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-10-30 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 4,700 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 1억 9,900 | 59.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 3,100 | 59.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 4,300 | 59.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 2,600 | 59.99㎡ | 20104 | |
| 2026-06-11 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 19103 | |
| 2026-06-10 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 12 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 15110 | |
| 2026-05-25 | 2억 4,600 | 59.99㎡ | 10109 | |
| 2026-05-25 | 2억 1,600 | 59.99㎡ | 9108 | |
| 2026-05-15 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 7102 | |
| 2026-05-14 | 2억 2,800 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2026-04-20 | 2억 4,500 | 59.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 2억 3,400 | 59.99㎡ | 10112 | |
| 2026-04-19 | 2억 4,300 | 59.99㎡ | 13106 | |
| 2026-03-25 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 14107 | |
| 2026-03-24 | 2억 4,100 | 59.99㎡ | 7103 | |
| 2026-03-23 | 2억 4,900 | 59.99㎡ | 7103 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-16 | 2억 4,300 | 59.99㎡ | 8106 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 7104 | |
| 2026-02-26 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 2107 | |
| 2026-02-23 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 9105 | |
| 2026-02-23 | 2억 6,250 | 59.99㎡ | 6110 | |
| 2026-02-11 | 2억 6,000 | 59.99㎡ | 6101 | |
| 2026-01-31 | 2억 2,100 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 8109 | |
| 2026-01-21 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 19105 | |
| 2026-01-17 | 2억 2,400 | 59.99㎡ | 17108 | |
| 2026-01-17 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 10110 | |
| 2026-01-17 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 7107 | |
| 2026-01-16 | 2억 2,900 | 59.99㎡ | 18108 | |
| 2026-01-13 | 2억 2,200 | 59.99㎡ | 3112 | |
| 2025-12-25 | 2억 5,000 | 59.99㎡ | 3104 | |
| 2025-12-06 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 5112 | |
| 2025-12-05 | 2억 5,700 | 59.99㎡ | 3103 | |
| 2025-11-27 | 2억 2,900 | 59.99㎡ | 20104 | |
| 2025-11-26 | 2억 2,900 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2025-11-18 | 2억 4,800 | 59.99㎡ | 9101 | |
| 2025-11-08 | 2억 2,100 | 59.99㎡ | 20103 | |
| 2025-11-05 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 16104 | |
| 2025-10-16 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 6108 | |
| 2025-10-13 | 2억 | 59.99㎡ | 15111 | |
| 2025-10-13 | 2억 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-10 | 2억 3,400 | 59.99㎡ | 8107 | |
| 2025-09-30 | 2억 2,900 | 59.99㎡ | 14110 | |
| 2025-09-25 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 13112 | |
| 2025-09-25 | 2억 2,700 | 59.99㎡ | 5112 | |
| 2025-09-12 | 2억 2,200 | 59.99㎡ | 2101 | |
| 2025-08-24 | 2억 700 | 59.99㎡ | 16107 | |
| 2025-08-21 | 2억 2,100 | 59.99㎡ | 17108 | |
| 2025-08-15 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2025-08-07 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 14106 | |
| 2025-08-05 | 2억 2,600 | 59.99㎡ | 10106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.