태화강유보라팰라티움
울산 중구 우정동 810 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.1%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 75일 전
- 2026-05-17
- 전세가율 (84㎡)
- 67.4%
- 갭 2억 300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,100, 가장 높은 거래 7억 3,000.
태화강유보라팰라티움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 2,300 | 5억 6,100 ~ 7억 3,000 | 36건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 2,300 | 4억 2,000 | 67.4% | 2억 300 | 36·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-08 | 5억 | — | 84㎡ | 49 | 전세 |
| 2026-07-07 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 41 | 월세갱신 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 46 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 185만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 185만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2,500만 | 180만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 127만 | 84㎡ | 46 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-01-11 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 43 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-11-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-27 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-10-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 48 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3,000만 | 165만 | 84㎡ | 49 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1,000만 | 220만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-31 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 46 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 22102(공동주택) | |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 15102(공동주택) | |
| 2026-02-26 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 30103(공동주택) | |
| 2026-02-20 | 6억 | 84.54㎡ | 32 | 해제직거래 |
| 2026-02-10 | 6억 | 84.54㎡ | 32103(공동주택) | 직거래 |
| 2026-02-10 | 5억 6,900 | 84.94㎡ | 30102(공동주택) | |
| 2026-02-07 | 7억 | 84.86㎡ | 49102(공동주택) | |
| 2026-01-16 | 7억 3,000 | 84.86㎡ | 23102(공동주택) | |
| 2025-12-03 | 6억 2,300 | 84.94㎡ | 43101(공동주택) | |
| 2025-11-09 | 5억 6,900 | 84.94㎡ | 9102(공동주택) | |
| 2025-11-05 | 5억 7,900 | 84.94㎡ | 18102(공동주택) | |
| 2025-10-28 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 47102(공동주택) | |
| 2025-10-19 | 6억 6,000 | 84.54㎡ | 40103(공동주택) | |
| 2025-07-04 | 6억 1,000 | 84.86㎡ | 45103(공동주택) | 직거래 |
| 2025-03-20 | 5억 6,100 | 84.94㎡ | 17101(공동주택) | |
| 2025-03-15 | 6억 3,500 | 84.86㎡ | 44102(공동주택) | |
| 2025-03-12 | 6억 4,500 | 84.54㎡ | 27103(공동주택) | 직거래 |
| 2025-03-08 | 6억 3,250 | 84.86㎡ | 39102(공동주택) | |
| 2025-01-20 | 6억 6,500 | 84.86㎡ | 47101(공동주택) | |
| 2025-01-20 | 6억 6,500 | 84.86㎡ | 47 | 해제 |
| 2024-12-31 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 49101(공동주택) | |
| 2024-12-31 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 49 | 해제 |
| 2024-12-12 | 6억 1,700 | 84.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2024-11-12 | 6억 2,300 | 84.99㎡ | 45103(공동주택) | |
| 2024-11-07 | 5억 8,900 | 84.86㎡ | 13103(공동주택) | |
| 2024-10-29 | 6억 2,700 | 84.54㎡ | 27103(공동주택) | |
| 2024-10-26 | 6억 1,700 | 84.86㎡ | 8102(공동주택) | |
| 2024-10-24 | 6억 2,000 | 84.54㎡ | 33103(공동주택) | 직거래 |
| 2024-10-07 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 15101(공동주택) | |
| 2024-10-02 | 5억 9,000 | 84.86㎡ | 10102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-09-06 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 48103(공동주택) | |
| 2024-09-01 | 6억 5,000 | 84.86㎡ | 36101(공동주택) | |
| 2024-08-28 | 6억 2,000 | 84.86㎡ | 44101(공동주택) | |
| 2024-08-23 | 6억 2,700 | 84.86㎡ | 36101(공동주택) | |
| 2024-08-22 | 6억 4,000 | 84.86㎡ | 46101(공동주택) | |
| 2024-08-16 | 6억 | 84.86㎡ | 9101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-08-16 | 5억 8,000 | 84.86㎡ | 43103(공동주택) | 직거래 |
| 2024-08-08 | 5억 9,900 | 84.86㎡ | 31102(공동주택) | |
| 2024-08-07 | 6억 370 | 84.54㎡ | 41103(공동주택) | 직거래 |
| 2024-08-07 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 17102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-08-06 | 5억 9,000 | 84.86㎡ | 10101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-07-23 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 47102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-07-22 | 5억 8,000 | 84.86㎡ | 40101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-07-16 | 6억 5,000 | 84.86㎡ | 19101(공동주택) | |
| 2024-06-29 | 5억 2,700 | 84.94㎡ | 28102(공동주택) | |
| 2024-04-21 | 6억 2,000 | 84.86㎡ | 14101(공동주택) | |
| 2024-04-14 | 4억 9,500 | 84.94㎡ | 13102(공동주택) | |
| 2024-04-04 | 5억 9,500 | 84.86㎡ | 28101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-04-04 | 5억 5,000 | 84.86㎡ | 18102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-03-29 | 5억 9,000 | 84.86㎡ | 25101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-03-29 | 5억 9,800 | 84.94㎡ | 25102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-03-26 | 6억 2,140 | 84.86㎡ | 25 | 해제직거래 |
| 2024-03-19 | 6억 4,500 | 84.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-16 | 6억 2,000 | 84.54㎡ | 29103(공동주택) | |
| 2024-03-13 | 5억 9,900 | 84.86㎡ | 37102(공동주택) | 직거래 |
| 2024-02-26 | 5억 9,800 | 84.94㎡ | 10101(공동주택) | |
| 2024-02-10 | 5억 9,800 | 84.86㎡ | 11101(공동주택) | 직거래 |
| 2024-02-05 | 6억 | 84.94㎡ | 37101(공동주택) | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 19건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.