전원타운
울산 중구 태화동 431-10 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (84㎡)
- 65.2%
- 갭 1억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 7,500.
전원타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 1,850 | 1억 5,350 | 70.3% | 6,500만 | 6·4 |
| 69㎡ | 2억 2,900 | 1억 9,000 | 83.0%확인 | 3,900만 | 5·1적음 |
| 80㎡ | 2억 6,640 | 2억 | 75.1% | 6,640만 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 1,500 | 65.2% | 1억 1,500 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1억 6,000 | — | 66㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-24 | 1억 4,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 50만 | 69㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 8,000 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-05 | 9,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1억 2,000 | 8만 | 69㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-03 | 1억 4,700 | — | 66㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2025-03-28 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-19 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-17 | 1억 9,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-01 | 2억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-21 | 1억 8,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-28 | 2억 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-03 | 3,000만 | 50만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-27 | 1억 | 20만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-22 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-27 | 9,000만 | 45만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-22 | 3,000만 | 50만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-07 | 1억 4,000 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-08 | 7,000만 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-03 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-25 | 1억 3,000 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3억 2,200 | 84.56㎡ | 62 | |
| 2026-03-26 | 3억 | 84.56㎡ | 132 | |
| 2026-02-02 | 2억 500 | 66.41㎡ | 42 | |
| 2026-01-22 | 2억 8,000 | 80.66㎡ | 102 | |
| 2026-01-17 | 3억 2,700 | 84.56㎡ | 21 | |
| 2026-01-17 | 3억 2,700 | 84.56㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-07 | 2억 | 66.41㎡ | 62 | |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | 66.41㎡ | 52 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 2억 4,600 | 69.25㎡ | 83 | |
| 2025-12-12 | 2억 2,900 | 69.25㎡ | 33 | |
| 2025-11-01 | 2억 2,300 | 66.41㎡ | 63 | |
| 2025-09-02 | 3억 3,300 | 84.56㎡ | 122 | |
| 2025-06-16 | 3억 7,500 | 84.56㎡ | 111 | |
| 2025-06-04 | 2억 3,200 | 69.25㎡ | 103 | |
| 2025-05-31 | 2억 2,000 | 66.41㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-30 | 2억 2,000 | 66.41㎡ | 93 | |
| 2025-05-02 | 2억 5,280 | 80.66㎡ | 12 | |
| 2025-03-30 | 2억 2,500 | 69.25㎡ | 133 | |
| 2025-03-06 | 3억 4,500 | 84.56㎡ | 81 | |
| 2025-03-04 | 2억 1,700 | 66.41㎡ | 32 | |
| 2025-02-07 | 3억 6,800 | 84.92㎡ | 121 | |
| 2024-09-28 | 2억 500 | 69.25㎡ | 53 | |
| 2024-09-10 | 3억 | 84.56㎡ | 11 | |
| 2024-07-10 | 2억 1,300 | 69.25㎡ | 63 | |
| 2024-06-24 | 1억 8,500 | 66.41㎡ | 33 | |
| 2024-06-20 | 2억 5,700 | 80.66㎡ | 72 | |
| 2024-06-07 | 3억 6,500 | 84.92㎡ | 91 | |
| 2024-05-25 | 1억 8,800 | 69.25㎡ | 63 | |
| 2024-05-25 | 1억 8,800 | 69.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-05-01 | 1억 9,000 | 69.25㎡ | 93 | |
| 2024-04-06 | 3억 1,800 | 78.80㎡ | 121 | |
| 2024-02-04 | 1억 8,000 | 66.41㎡ | 63 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.