우정코아루웰메이드
울산 중구 우정동 218-2 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 4억 6,600
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 72.1%
- 갭 1억 1,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 900입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,850, 가장 높은 거래 4억 6,600.
우정코아루웰메이드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 900 | 3억 6,850 ~ 4억 6,600 | 46건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 900 | 2억 9,500 | 72.1% | 1억 1,400 | 46·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-25 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-08-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-12 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-03-29 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-29 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-01 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-27 | 3억 | 10만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-16 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-07 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-06-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-05-24 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-03-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 5,800 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 1,400 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 2,800 | 84.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2026-05-29 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-04 | 4억 2,200 | 84.97㎡ | 16102동 | |
| 2026-03-30 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-06 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-10 | 4억 4,650 | 84.97㎡ | 29101동 | |
| 2026-02-10 | 4억 6,600 | 84.97㎡ | 29101동 | |
| 2026-02-02 | 4억 4,100 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2026-01-31 | 3억 9,700 | 84.90㎡ | 5102동 | |
| 2026-01-23 | 4억 800 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2025-12-03 | 4억 4,500 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-21 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 11102동 | |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 24101동 | |
| 2025-10-29 | 4억 700 | 84.97㎡ | 12102동 | |
| 2025-10-22 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 25101동 | |
| 2025-10-15 | 4억 500 | 84.90㎡ | 25102동 | |
| 2025-09-29 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 27101동 | |
| 2025-09-29 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-09-27 | 4억 1,200 | 84.97㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-12 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 21102동 | |
| 2025-08-23 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2025-08-14 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 9101동 | |
| 2025-08-10 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 19102동 | |
| 2025-07-11 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-12 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-04 | 4억 800 | 84.90㎡ | 26102동 | |
| 2025-05-25 | 4억 | 84.90㎡ | 23102동 | |
| 2025-05-24 | 4억 | 84.97㎡ | 20102동 | |
| 2025-05-23 | 3억 8,900 | 84.90㎡ | 4102동 | |
| 2025-05-23 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 17101동 | |
| 2025-05-20 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 26102동 | |
| 2025-05-20 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 20101동 | |
| 2025-05-20 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-05-10 | 4억 400 | 84.97㎡ | 13102동 | |
| 2025-03-17 | 3억 9,900 | 84.97㎡ | 29102동 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 7101동 | |
| 2025-02-11 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2025-02-11 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-11 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-07 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 27101동 | |
| 2024-12-19 | 3억 9,200 | 84.97㎡ | 19101동 | |
| 2024-12-13 | 4억 1,600 | 84.97㎡ | 7101동 | |
| 2024-12-13 | 4억 1,600 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-30 | 3억 8,900 | 84.90㎡ | 15102동 | |
| 2024-11-30 | 3억 8,900 | 84.90㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-11-16 | 3억 6,850 | 84.97㎡ | 21101동 | |
| 2024-10-21 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 24101동 | |
| 2024-09-23 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 28101동 | |
| 2024-09-23 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 28 | 해제 |
| 2024-09-23 | 4억 1,300 | 84.97㎡ | 24101동 | |
| 2024-08-22 | 4억 500 | 84.97㎡ | 26101동 | |
| 2024-06-16 | 3억 9,600 | 84.97㎡ | 23102동 | |
| 2024-06-12 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 19101동 | |
| 2024-05-31 | 4억 900 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2024-05-29 | 3억 8,150 | 84.97㎡ | 29101동 | |
| 2024-05-25 | 3억 9,800 | 84.97㎡ | 23101동 | |
| 2024-05-11 | 4억 700 | 84.97㎡ | 19101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.