번영로서한이다음1단지
울산 중구 복산동 779 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 6억 1,800
- 마지막 거래
- 148일 전
- 2026-03-05
- 전세가율 (84㎡)
- 57.9%
- 갭 2억 3,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 100, 가장 높은 거래 6억 1,800.
번영로서한이다음1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 800 | 3억 5,325 | 69.5% | 1억 5,475 | 7·4 |
| 84㎡ | 5억 6,500 | 3억 2,700 | 57.9% | 2억 3,800 | 19·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 2억 | 75만 | 72㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-09 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 4,650 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 4,650 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 | 62만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-12 | 3억 400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-15 | 4억 3,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-25 | 8,000만 | 115만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-14 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 5,000 |
| 2024-11-27 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-17 | 5,000만 | 100만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-16 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-25 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-13 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-21 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-18 | 3억 3,500 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-16 | 3억 3,500 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-19 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-17 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 5억 6,000 | 72.43㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-05 | 5억 4,700 | 84.59㎡ | 1103동 | |
| 2025-12-31 | 5억 3,700 | 72.43㎡ | 10101동 | |
| 2025-11-28 | 5억 800 | 72.43㎡ | 4106동 | |
| 2025-11-18 | 5억 6,500 | 84.59㎡ | 3104동 | |
| 2025-11-13 | 6억 1,000 | 84.91㎡ | 11101동 | |
| 2025-11-13 | 6억 1,500 | 84.91㎡ | 9103동 | |
| 2025-11-12 | 5억 3,500 | 72.43㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-08 | 6억 1,800 | 84.59㎡ | 10103동 | |
| 2025-10-30 | 5억 9,300 | 84.59㎡ | 11105동 | |
| 2025-09-29 | 5억 9,700 | 84.59㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-15 | 5억 3,000 | 84.59㎡ | 2103동 | |
| 2025-07-17 | 5억 8,400 | 84.59㎡ | 7103동 | |
| 2025-06-28 | 5억 8,300 | 84.59㎡ | 8102동 | |
| 2025-06-16 | 5억 7,800 | 84.91㎡ | 6102동 | |
| 2025-04-11 | 5억 6,400 | 84.59㎡ | 10105동 | |
| 2025-03-07 | 4억 6,500 | 72.43㎡ | 1101동 | |
| 2025-03-07 | 5억 6,500 | 84.59㎡ | 10105동 | |
| 2025-03-06 | 5억 4,000 | 84.91㎡ | 3103동 | |
| 2025-02-25 | 5억 9,200 | 84.91㎡ | 11103동 | |
| 2025-02-17 | 4억 9,000 | 72.43㎡ | 10101동 | |
| 2025-02-15 | 5억 4,000 | 84.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-03 | 5억 3,000 | 84.59㎡ | 1104동 | |
| 2025-01-25 | 5억 5,500 | 84.59㎡ | 3101동 | |
| 2024-11-03 | 5억 100 | 84.59㎡ | 1102동 | |
| 2024-09-08 | 5억 2,000 | 84.59㎡ | 1104동 | |
| 2024-08-11 | 4억 3,500 | 72.43㎡ | 1106동 | |
| 2024-07-11 | 5억 2,300 | 72.43㎡ | 4101동 | |
| 2024-06-12 | 5억 6,000 | 84.91㎡ | 4103동 | |
| 2024-02-17 | 5억 5,000 | 84.59㎡ | 8103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.