소라
대전 대덕구 대화동 30-1 · 1990년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 9,800만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 1억 1,560
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (60㎡)
- 80.0%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 1,560.
소라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.2평 | 1억 | 9,000만 ~ 1억 1,560 | 19건 |
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 | 8,000만 | 80.0%확인 | 2,000만 | 19·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 500만 | 36만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 9,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 9,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 8,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 9,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 8,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-25 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-05 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 8,000만 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-17 | 8,000만 | — | 60㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3,500만 | — | 60㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 500만 | 33만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-11 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-23 | 8,500만 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-13 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-13 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-17 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-12 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-05-09 | 500만 | 37만 | 60㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-01-17 | 8,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-07 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-06 | 4,000만 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-04 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-18 | 500만 | 40만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-09 | 9,000만 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-12 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-26 | 500만 | 30만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-08-26 | 500만 | 35만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-24 | 9,000만 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-24 | 9,000만 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 9,800만 | 60.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 9,700만 | 60.85㎡ | 14 | 매수 법인 |
| 2026-05-09 | 1억 300 | 60.85㎡ | 31 | |
| 2025-09-12 | 1억 400 | 60.85㎡ | 24 | |
| 2025-07-03 | 9,500만 | 60.85㎡ | 23 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 1억 1,560 | 60.85㎡ | 54 | |
| 2025-06-10 | 1억 700 | 60.85㎡ | 13 | |
| 2025-05-31 | 9,900만 | 60.85㎡ | 51 | |
| 2025-04-15 | 1억 | 60.85㎡ | 22 | |
| 2024-12-09 | 1억 500 | 60.85㎡ | 32 | |
| 2024-11-30 | 9,300만 | 60.85㎡ | 54 | |
| 2024-11-25 | 9,000만 | 60.85㎡ | 12 | |
| 2024-11-23 | 1억 1,000 | 60.85㎡ | 42 | |
| 2024-11-01 | 9,800만 | 60.85㎡ | 53 | |
| 2024-10-19 | 9,700만 | 60.85㎡ | 32 | |
| 2024-09-25 | 1억 900 | 60.85㎡ | 33 | |
| 2024-09-19 | 1억 1,000 | 60.85㎡ | 42 | |
| 2024-09-14 | 9,900만 | 60.85㎡ | 14 | |
| 2024-08-29 | 1억 1,400 | 60.85㎡ | 34 | |
| 2024-02-01 | 1억 | 60.85㎡ | 31 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.