삼호
대전 대덕구 법동 280-2 · 1989년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 1억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 1억 9,700
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (77㎡)
- 72.2%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,000, 가장 높은 거래 1억 9,700.
삼호
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 1억 8,000 | 1억 3,000 | 72.2% | 5,000만 | 13·8 |
| 84㎡ | 2억 400 | 1억 5,000 | 73.5% | 5,400만 | 12·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 1,000 | 25만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 1,000 | 25만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2,500만 | 50만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2,500만 | 50만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-03 | 2,500만 | 65만 | 77㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 50만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-02 | 3,000만 | 55만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 3,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 3,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-07 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-14 | 1억 3,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-08 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-10 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-05 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-21 | 9,000만 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-21 | 9,000만 | 45만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-17 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2024-12-06 | 1억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-06 | 1억 4,000 | — | 77㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-28 | 1,200만 | 40만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-28 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-04 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-26 | 1억 2,000 | — | 77㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-21 | 2,500만 | 70만 | 77㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1억 2,500 | — | 77㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-11 | 1억 2,500 | — | 77㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-07-26 | 2,500만 | 50만 | 77㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 7,800 | 77.30㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 1억 8,500 | 77.30㎡ | 71 | |
| 2026-06-22 | 1억 6,800 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 8,200 | 84.98㎡ | 53 | |
| 2026-06-07 | 1억 9,000 | 77.30㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 1억 6,000 | 84.97㎡ | 14 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 1억 6,000 | 77.30㎡ | 22 | |
| 2026-03-19 | 1억 8,000 | 77.30㎡ | 61 | |
| 2026-01-24 | 1억 8,400 | 77.30㎡ | 121 | |
| 2025-08-20 | 1억 5,500 | 77.30㎡ | 102 | |
| 2025-08-02 | 2억 300 | 84.97㎡ | 14 | |
| 2025-07-19 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 43 | |
| 2025-06-20 | 1억 7,800 | 84.97㎡ | 34 | |
| 2025-06-19 | 2억 1,500 | 84.98㎡ | 153 | |
| 2025-02-19 | 1억 5,000 | 77.30㎡ | 103 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 1억 6,500 | 84.97㎡ | 24 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 104 | |
| 2025-02-10 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-21 | 2억 500 | 84.97㎡ | 114 | |
| 2024-10-25 | 2억 1,600 | 84.97㎡ | 144 | |
| 2024-09-06 | 1억 8,500 | 77.30㎡ | 62 | |
| 2024-08-31 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-27 | 1억 9,700 | 77.30㎡ | 52 | |
| 2024-08-27 | 1억 7,000 | 77.30㎡ | 92 | |
| 2024-08-22 | 1억 8,900 | 77.30㎡ | 61 | |
| 2024-08-15 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 143 | |
| 2024-08-12 | 1억 7,500 | 77.30㎡ | 131 | |
| 2024-07-29 | 2억 1,400 | 84.98㎡ | 43 | |
| 2024-07-20 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 83 | |
| 2024-06-19 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 124 | |
| 2024-06-01 | 2억 3,200 | 84.97㎡ | 54 | |
| 2024-03-21 | 1억 9,500 | 77.30㎡ | 131 | |
| 2024-03-06 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 123 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.