한울
대전 유성구 신성동 160-1 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.1%
- 최고 3억 1,700
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (84㎡)
- 88.1%
- 갭 2,850만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 3,850입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 8,700.
한울
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 9,000 | 1억 6,500 | 86.8%확인 | 2,500만 | 7·4 |
| 71㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85.1%확인 | 3,500만 | 8·13 |
| 84㎡ | 2억 3,850 | 2억 1,000 | 88.1%확인 | 2,850만 | 29·41 |
| 99㎡ | 2억 9,000 | 2억 5,000 | 86.2%확인 | 4,000만 | 5·1적음 |
| 117㎡ | 3억 3,900 | 2억 6,000 | 76.7% | 7,900만 | 10·13 |
| 142㎡ | 3억 4,500 | 2억 4,500 | 71.0% | 1억 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 9,000만 | 35만 | 71㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-06-05 | 1,500만 | 50만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-22 | 7,000만 | 35만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 | 50만 | 71㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | — | 142㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-28 | 2억 8,000 | — | 117㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 50만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 50만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 6,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 | — | 142㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 3,500 | 71.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 | 99.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 2억 6,900 | 99.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 1억 9,000 | 54.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 4,500 | 142.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 4,500 | 142.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 4111 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 2억 7,500 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 2억 3,800 | 84.93㎡ | 7111 | |
| 2026-03-06 | 3억 8,000 | 142.69㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 7108 | |
| 2026-01-30 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 4108 | |
| 2026-01-30 | 3억 6,500 | 117.30㎡ | 5109 | |
| 2026-01-17 | 2억 | 54.48㎡ | 15108 | |
| 2026-01-10 | 2억 3,500 | 71.95㎡ | 7102 | |
| 2026-01-08 | 1억 8,000 | 84.93㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 12111 | |
| 2025-12-23 | 3억 1,000 | 117.30㎡ | 2109 | |
| 2025-12-04 | 1억 8,000 | 84.93㎡ | 11111 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 2억 500 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2025-11-16 | 2억 2,500 | 71.95㎡ | 8102 | |
| 2025-11-05 | 1억 9,300 | 54.48㎡ | 12108 | |
| 2025-10-31 | 2억 3,000 | 71.95㎡ | 13102 | |
| 2025-09-25 | 3억 7,000 | 142.69㎡ | 4103 | |
| 2025-08-13 | 3억 7,000 | 142.69㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-03 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 4106 | |
| 2025-08-03 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 4106 | |
| 2025-07-31 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 12108 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 2억 3,500 | 71.95㎡ | 9102 | |
| 2025-07-19 | 2억 7,500 | 84.93㎡ | 12106 | |
| 2025-07-11 | 2억 8,000 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2025-07-08 | 1억 9,000 | 54.48㎡ | 2108 | |
| 2025-06-28 | 2억 3,700 | 71.95㎡ | 6102 | |
| 2025-06-28 | 3억 3,500 | 142.69㎡ | 12103 | |
| 2025-06-16 | 2억 2,750 | 71.95㎡ | 5102 | |
| 2025-06-13 | 2억 3,000 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2025-05-29 | 2억 | 84.98㎡ | 2108 | |
| 2025-05-28 | 3억 5,000 | 117.30㎡ | 5110 | |
| 2025-05-24 | 2억 9,000 | 99.84㎡ | 6101 | |
| 2025-05-23 | 3억 300 | 117.30㎡ | 3109 | |
| 2025-05-23 | 3억 300 | 117.30㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-23 | 3억 4,800 | 117.30㎡ | 4110 | |
| 2025-05-16 | 3억 2,200 | 117.30㎡ | 3109 | |
| 2025-05-07 | 2억 3,850 | 84.93㎡ | 13105 | |
| 2025-05-07 | 2억 3,850 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-04 | 2억 | 84.93㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 2억 3,800 | 84.93㎡ | 17106 | |
| 2025-04-25 | 2억 800 | 54.48㎡ | 11108 | |
| 2025-04-07 | 2억 8,700 | 84.93㎡ | 10105 | |
| 2025-04-03 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 4108 | |
| 2025-03-22 | 2억 5,500 | 84.93㎡ | 15105 | |
| 2025-02-22 | 3억 8,000 | 117.30㎡ | 18110 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,000 | 142.69㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 2억 5,600 | 84.93㎡ | 16105 | |
| 2025-02-08 | 3억 5,000 | 142.69㎡ | 9107 | |
| 2025-02-07 | 2억 5,500 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2025-02-04 | 3억 450 | 117.30㎡ | 7109 | |
| 2025-02-03 | 2억 4,600 | 71.95㎡ | 12102 | |
| 2025-02-01 | 2억 4,000 | 84.93㎡ | 14105 | |
| 2025-01-11 | 2억 8,000 | 84.93㎡ | 14111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.