하늘바람휴먼시아
대전 유성구 봉산동 295 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,950
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.9%
- 최고 3억 4,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 76.9%
- 갭 6,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 2억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 4,000.
하늘바람휴먼시아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,900 | 2억 3,000 | 76.9% | 6,900만 | 75·56 |
| 108㎡ | 3억 6,000 | 2억 7,000 | 75.0% | 9,000만 | 15·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 2,000 | 10만 | 108㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 2억 9,000 | — | 108㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-30 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 83만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-23 | 8,000만 | 55만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-11 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 45만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 7,000 | — | 108㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 100만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 500 | 63만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-23 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,200 | 84.91㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 1,000 | 84.14㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 5,000 | 108.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | 108.83㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 8,900 | 84.91㎡ | 19103 | |
| 2026-05-28 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 20103 | |
| 2026-05-28 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-27 | 2억 8,800 | 84.92㎡ | 5110 | |
| 2026-04-22 | 3억 2,200 | 84.92㎡ | 9110 | |
| 2026-04-21 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 15109 | |
| 2026-04-21 | 2억 7,800 | 84.91㎡ | 2103 | |
| 2026-04-21 | 3억 5,700 | 108.83㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 3억 400 | 84.81㎡ | 17111 | |
| 2026-04-08 | 2억 5,500 | 84.91㎡ | 1103 | |
| 2026-03-31 | 3억 4,000 | 84.36㎡ | 25112 | |
| 2026-03-30 | 2억 8,000 | 84.18㎡ | 1103 | |
| 2026-03-23 | 2억 8,000 | 84.91㎡ | 4109 | |
| 2026-03-09 | 2억 5,900 | 74.97㎡ | 20102 | |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | 84.18㎡ | 9103 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,300 | 84.18㎡ | 13108 | |
| 2026-03-02 | 2억 8,300 | 84.14㎡ | 2110 | |
| 2026-02-14 | 2억 8,000 | 84.18㎡ | 3111 | |
| 2026-02-07 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 5101 | |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | 84.36㎡ | 2112 | |
| 2026-01-27 | 2억 9,000 | 84.18㎡ | 6109 | |
| 2026-01-21 | 2억 9,000 | 84.14㎡ | 6113 | |
| 2026-01-17 | 3억 5,800 | 108.70㎡ | 21106 | |
| 2026-01-16 | 3억 1,100 | 84.18㎡ | 18109 | |
| 2026-01-16 | 3억 8,900 | 108.70㎡ | 18106 | |
| 2026-01-12 | 3억 500 | 84.92㎡ | 17104 | |
| 2026-01-10 | 2억 8,300 | 84.91㎡ | 16101 | |
| 2026-01-08 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 5108 | |
| 2025-12-26 | 3억 | 84.91㎡ | 17109 | |
| 2025-12-24 | 3억 500 | 84.36㎡ | 17112 | |
| 2025-12-10 | 2억 9,800 | 84.92㎡ | 19104 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | 84.92㎡ | 5104 | |
| 2025-11-24 | 2억 8,400 | 84.14㎡ | 13112 | |
| 2025-11-13 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 2111 | |
| 2025-11-08 | 2억 9,800 | 84.91㎡ | 12103 | |
| 2025-11-06 | 3억 1,000 | 84.14㎡ | 24112 | |
| 2025-11-06 | 3억 4,500 | 108.70㎡ | 13107 | |
| 2025-11-01 | 3억 6,300 | 108.83㎡ | 14113 | |
| 2025-10-29 | 2억 8,500 | 74.97㎡ | 13102 | |
| 2025-10-27 | 2억 7,500 | 84.18㎡ | 2111 | |
| 2025-10-23 | 2억 9,800 | 84.92㎡ | 14104 | |
| 2025-10-18 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 17105 | |
| 2025-10-17 | 3억 500 | 84.92㎡ | 22110 | |
| 2025-10-14 | 3억 5,000 | 108.70㎡ | 12107 | |
| 2025-09-26 | 3억 1,000 | 84.91㎡ | 20108 | |
| 2025-09-26 | 3억 6,000 | 108.70㎡ | 13106 | |
| 2025-09-19 | 2억 9,750 | 84.91㎡ | 12105 | |
| 2025-09-13 | 3억 1,500 | 84.36㎡ | 7112 | |
| 2025-09-12 | 2억 9,500 | 84.14㎡ | 3113 | |
| 2025-09-10 | 2억 9,300 | 84.14㎡ | 18110 | |
| 2025-09-05 | 2억 9,500 | 84.14㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-01 | 4억 | 108.83㎡ | 2113 | |
| 2025-08-30 | 2억 9,800 | 84.91㎡ | 13111 | |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | 84.18㎡ | 7103 | |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | 84.18㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.