투유1
대전 유성구 봉명동 692-6 · 2004년 준공
전용 35㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 8,000만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 8,150만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 8,825만 | 7,500만 | 85.0%확인 | 1,325만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 500만 | 55만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-23 | 500만 | 60만 | 40㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 57만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-08 | 1,000만 | 50만 | 43㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-27 | 500만 | 60만 | 40㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 55만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-31 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 60만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 52만 | 40㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-22 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-22 | 500만 | 60만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-13 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-12 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-31 | 500만 | 52만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 7,500만 | — | 43㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-16 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-25 | 4,000만 | 30만 | 35㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-18 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-18 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-08 | 500만 | 55만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-26 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2,000만 | 45만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-09 | 500만 | 51만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-03 | 500만 | 53만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-06 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-06 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-06 | 200만 | 35만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-02 | 500만 | 55만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 9,300만 | 43.38㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 7,500만 | 35.95㎡ | 9 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 8,300만 | 40.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-02 | 8,000만 | 35.95㎡ | 3 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 8,150만 | 35.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-09-11 | 8,000만 | 35.95㎡ | 9 | |
| 2025-08-11 | 7,800만 | 40.20㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 7,800만 | 40.20㎡ | 7 | |
| 2025-06-27 | 8,350만 | 43.38㎡ | 5 | |
| 2024-11-04 | 7,820만 | 40.20㎡ | 4 | |
| 2024-06-19 | 8,200만 | 40.20㎡ | 5 | |
| 2024-03-21 | 7,800만 | 40.20㎡ | 3 | |
| 2024-02-29 | 8,400만 | 40.20㎡ | 6 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.