좋은하루3차
대전 유성구 봉명동 540-18 · 2013년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 4,725만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 6,000만
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (17㎡)
- 86.8%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5,300만입니다. 가장 낮은 거래 4,500만, 가장 높은 거래 6,000만.
좋은하루3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 5,300만 | 4,600만 | 86.8%확인 | 700만 | 10·1적음 |
| 18㎡ | 5,750만 | 5,000만 | 87.0%확인 | 750만 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 38만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 500만 | 36만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 43만 | 17㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-03 | 500만 | 35만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-01 | 500만 | 42만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-28 | 300만 | 45만 | 18㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 300만 | 40만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | — | 18㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 40만 | 18㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-05 | 300만 | 40만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3,500만 | — | 14㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-02 | 500만 | 35만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 500만 | 38만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-17 | 500만 | 40만 | 18㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-16 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-05 | 1,892만 | 6만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-22 | 500만 | 42만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-12 | 500만 | 40만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 33만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-22 | 1,000만 | 35만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-18 | 4,500만 | — | 14㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-12 | 4,600만 | — | 17㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-28 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-07 | 500만 | 40만 | 17㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-13 | 300만 | 37만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-29 | 3,500만 | 10만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-21 | 500만 | 38만 | 18㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-09-01 | 500만 | 45만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 4,950만 | 17.29㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4,500만 | 17.29㎡ | 8 | |
| 2025-11-23 | 5,900만 | 17.29㎡ | 8 | |
| 2025-11-03 | 5,950만 | 17.29㎡ | 8 | |
| 2025-09-17 | 4,670만 | 17.29㎡ | 10 | |
| 2025-04-26 | 5,900만 | 18.46㎡ | 12 | |
| 2025-04-16 | 5,000만 | 18.46㎡ | 12 | |
| 2025-03-24 | 6,800만 | 18.46㎡ | 12 | |
| 2025-03-14 | 4,700만 | 17.29㎡ | 10 | |
| 2025-01-10 | 5,000만 | 17.29㎡ | 9 | |
| 2024-11-29 | 5,750만 | 18.02㎡ | 13 | 직거래 |
| 2024-11-29 | 5,750만 | 18.02㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2024-11-23 | 6,000만 | 17.29㎡ | 12 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-11 | 5,650만 | 17.29㎡ | 11 | |
| 2024-11-04 | 5,600만 | 17.29㎡ | 5 | |
| 2024-11-04 | 5,300만 | 18.46㎡ | 7 | |
| 2024-03-18 | 5,100만 | 18.46㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.