온천훼미리타운
대전 유성구 봉명동 441-11 · 2005년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 9,050만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.0%
- 최고 1억 3,500
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (53㎡)
- 99.6%
- 갭 40만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 9,040만입니다. 가장 낮은 거래 8,900만, 가장 높은 거래 1억 3,500.
온천훼미리타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 6,800만 | 6,000만 | 88.2%확인 | 800만 | 1·2적음 |
| 47㎡ | 1억 900 | 6,700만 | 61.5% | 4,200만 | 1·3적음 |
| 53㎡ | 9,040만 | 9,000만 | 99.6%확인 | 40만 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 45만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 50만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-10 | 7,100만 | 15만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1,500만 | 30만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1,000만 | 50만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-25 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 50만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-12 | 7,000만 | — | 40㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-22 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-01 | 8,000만 | — | 47㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 35만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-19 | 500만 | 40만 | 33㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-10 | 5,500만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-26 | 1,000만 | 40만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-18 | 6,700만 | — | 47㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-03 | 9,000만 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-15 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-29 | 500만 | 40만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-05-25 | 6,100만 | 3만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-19 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-12 | 1,000만 | 40만 | 40㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-04-12 | 1,000만 | 40만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-19 | 500만 | 40만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6,800만 | 40.21㎡ | 8유성온천훼미리타운 | |
| 2026-06-09 | 9,050만 | 53.84㎡ | 5유성온천훼미리타운 | 직거래매수 법인 |
| 2026-04-01 | 7,000만 | 40.21㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-25 | 9,030만 | 53.84㎡ | 5유성온천훼미리타운 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 1억 900 | 47.69㎡ | 7유성온천훼미리타운 | |
| 2025-12-05 | 8,900만 | 53.84㎡ | 5유성온천훼미리타운 | |
| 2025-09-19 | 9,030만 | 53.84㎡ | 5유성온천훼미리타운 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 1억 1,200 | 44.46㎡ | 9유성온천훼미리타운 | |
| 2025-06-15 | 1억 2,500 | 65.15㎡ | 5유성온천훼미리타운 | |
| 2025-06-10 | 1억 300 | 65.15㎡ | 4유성온천훼미리타운 | |
| 2025-04-25 | 1억 1,200 | 44.46㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-04 | 1억 500 | 48.47㎡ | 6유성온천훼미리타운 | |
| 2025-01-13 | 1억 5,000 | 75.51㎡ | 9유성온천훼미리타운 | |
| 2025-01-11 | 9,500만 | 53.84㎡ | 3유성온천훼미리타운 | 직거래 |
| 2024-11-27 | 1억 3,500 | 53.84㎡ | 3유성온천훼미리타운 | |
| 2024-08-05 | 8,800만 | 40.21㎡ | 11유성온천훼미리타운 | |
| 2024-03-11 | 8,600만 | 39.93㎡ | 6유성온천훼미리타운 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.