오투그란데
대전 유성구 계산동 721 · 2011년 준공
- 최근 수준 (92㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.5%
- 최고 4억 8,500
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (92㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 2,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 92㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4억 2,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 8,000.
오투그란데
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 4억 2,650 | 3억 | 70.3% | 1억 2,650 | 38·47 |
| 103㎡ | 4억 3,150 | 3억 2,000 | 74.2% | 1억 1,150 | 22·15 |
| 118㎡ | 5억 2,150 | 3억 8,000 | 72.9% | 1억 4,150 | 2·1적음 |
| 119㎡ | 5억 1,500 | 3억 5,000 | 68.0% | 1억 6,500 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 3,000 | 100만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-13 | 2억 5,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-02 | 6,000만 | 100만 | 92㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 6,000만 | 100만 | 92㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-14 | 2억 9,000 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 3,000 | — | 119㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1억 8,000 | 50만 | 92㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 8,000 | 50만 | 92㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | 65만 | 103㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 110만 | 119㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1억 8,000 | 65만 | 119㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3억 1,000 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 110만 | 92㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 2,000 | — | 92㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 2,000 | — | 92㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 110만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 | — | 103㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 100만 | 92㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-14 | 7,000만 | 100만 | 92㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 100만 | 92㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 120만 | 103㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-25 | 5,000만 | 80만 | 92㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 3,000 | 80만 | 119㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 3,000 | — | 119㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 5,000 | — | 92㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-01-06 | 3억 | — | 92㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 7,300 | — | 92㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 3억 | — | 92㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 130만 | 118㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 35만 | 103㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 | 103.37㎡ | 12211 | |
| 2026-06-02 | 5억 | 119.33㎡ | 6201 | |
| 2026-05-21 | 4억 2,000 | 103.37㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 1,000 | 92.89㎡ | 23210 | |
| 2026-04-30 | 4억 3,300 | 103.37㎡ | 24212 | |
| 2026-04-23 | 3억 9,710 | 92.89㎡ | 19209 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 4억 3,000 | 103.37㎡ | 6211 | |
| 2026-04-02 | 4억 | 103.37㎡ | 2211 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 4억 3,800 | 103.37㎡ | 18213 | |
| 2026-03-17 | 4억 | 103.37㎡ | 9205 | |
| 2026-03-14 | 4억 | 103.37㎡ | 6206 | |
| 2026-03-13 | 5억 1,500 | 119.33㎡ | 18201 | |
| 2026-03-12 | 4억 2,000 | 92.89㎡ | 20207 | |
| 2026-03-12 | 4억 2,000 | 92.89㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-02-26 | 3억 9,800 | 103.37㎡ | 1211 | |
| 2026-02-12 | 4억 | 92.89㎡ | 9204 | |
| 2026-02-11 | 4억 1,700 | 103.37㎡ | 22211 | |
| 2026-01-24 | 4억 3,700 | 103.37㎡ | 7207 | |
| 2026-01-21 | 4억 1,000 | 92.89㎡ | 21209 | |
| 2026-01-14 | 3억 9,000 | 92.89㎡ | 4209 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 4억 1,800 | 92.89㎡ | 15204 | |
| 2025-11-10 | 4억 8,000 | 103.37㎡ | 18206 | |
| 2025-11-07 | 5억 500 | 119.33㎡ | 10201 | |
| 2025-10-25 | 4억 1,700 | 92.89㎡ | 7209 | |
| 2025-10-18 | 4억 2,000 | 92.89㎡ | 22212 | |
| 2025-09-24 | 4억 3,000 | 92.89㎡ | 25204 | |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | 92.89㎡ | 24210 | |
| 2025-09-12 | 5억 1,300 | 119.33㎡ | 11202 | |
| 2025-09-09 | 4억 1,500 | 92.89㎡ | 12204 | |
| 2025-09-06 | 4억 700 | 92.89㎡ | 5210 | |
| 2025-09-04 | 4억 2,000 | 92.89㎡ | 10212 | |
| 2025-08-30 | 4억 500 | 92.89㎡ | 16207 | |
| 2025-08-27 | 4억 2,500 | 103.37㎡ | 10211 | |
| 2025-08-12 | 4억 1,000 | 92.89㎡ | 21209 | |
| 2025-08-09 | 4억 3,800 | 92.89㎡ | 17208 | |
| 2025-08-08 | 4억 4,800 | 103.37㎡ | 20207 | |
| 2025-07-17 | 4억 4,000 | 103.37㎡ | 19212 | |
| 2025-07-16 | 4억 4,000 | 92.89㎡ | 15212 | |
| 2025-07-14 | 4억 6,000 | 103.37㎡ | 3212 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 4억 2,250 | 92.89㎡ | 20209 | |
| 2025-07-05 | 5억 2,500 | 119.33㎡ | 15203 | |
| 2025-06-25 | 4억 3,000 | 92.89㎡ | 4205 | |
| 2025-06-25 | 4억 3,000 | 103.37㎡ | 21207 | |
| 2025-06-16 | 4억 4,000 | 92.89㎡ | 15208 | |
| 2025-06-16 | 4억 4,000 | 92.89㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-27 | 5억 2,500 | 119.33㎡ | 18201 | |
| 2025-05-03 | 4억 8,000 | 92.89㎡ | 21212 | |
| 2025-04-28 | 5억 2,000 | 118.43㎡ | 14202 | |
| 2025-04-10 | 5억 | 119.33㎡ | 14202 | |
| 2025-04-04 | 4억 4,000 | 92.89㎡ | 10206 | |
| 2025-03-27 | 3억 9,000 | 92.89㎡ | 3209 | |
| 2025-03-12 | 4억 3,300 | 103.37㎡ | 24204 | |
| 2025-03-07 | 4억 7,500 | 103.37㎡ | 18206 | |
| 2025-03-01 | 4억 1,300 | 92.89㎡ | 4212 | |
| 2025-02-28 | 4억 5,000 | 92.89㎡ | 9207 | |
| 2025-02-27 | 4억 | 92.89㎡ | 5213 | |
| 2025-02-17 | 4억 7,200 | 103.37㎡ | 6207 | |
| 2025-02-08 | 4억 3,500 | 92.89㎡ | 7212 | |
| 2025-01-03 | 4억 6,500 | 92.89㎡ | 20212 | |
| 2024-12-14 | 4억 3,500 | 92.89㎡ | 8210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.