신동아파밀리에
대전 유성구 관평동 669 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 5억 200
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 69.1%
- 갭 1억 3,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 4억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,600, 가장 높은 거래 5억 200.
신동아파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 3억 9,100 | 3억 | 76.7% | 9,100만 | 11·8 |
| 84㎡ | 4억 3,400 | 3억 | 69.1% | 1억 3,400 | 56·55 |
| 100㎡ | 4억 9,500 | 3억 4,000 | 68.7% | 1억 5,500 | 12·7 |
| 120㎡ | 5억 4,000 | 3억 8,000 | 70.4% | 1억 6,000 | 6·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 90만 | 69㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 90만 | 69㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-10 | 2억 1,000 | — | 69㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-05 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-18 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-02-06 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 3억 7,000 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 | — | 100㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-12-19 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | 120만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 4,000만 | 145만 | 120㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 2,500 | 100.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 8,500 | 69.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 | 100.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 4,200 | 84.97㎡ | 18505 | |
| 2026-05-23 | 4억 3,800 | 84.96㎡ | 19506 | |
| 2026-05-07 | 5억 5,700 | 120.01㎡ | 8515 | |
| 2026-04-30 | 4억 5,500 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 7508 | |
| 2026-03-27 | 4억 1,400 | 69.89㎡ | 9512 | |
| 2026-03-22 | 3억 9,500 | 69.89㎡ | 5502 | |
| 2026-03-18 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 9508 | |
| 2026-02-06 | 4억 1,500 | 69.89㎡ | 8502 | |
| 2026-02-05 | 4억 3,300 | 84.97㎡ | 8514 | |
| 2026-01-27 | 4억 7,000 | 84.96㎡ | 8506 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 19501 | |
| 2026-01-12 | 5억 6,300 | 120.01㎡ | 8515 | |
| 2026-01-12 | 5억 6,300 | 120.01㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 4,400 | 84.97㎡ | 18507 | |
| 2026-01-05 | 4억 4,500 | 84.96㎡ | 9501 | |
| 2025-12-24 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 2509 | |
| 2025-12-24 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 6514 | |
| 2025-12-20 | 4억 2,250 | 84.96㎡ | 11513 | |
| 2025-12-06 | 5억 200 | 84.97㎡ | 9505 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,500 | 69.89㎡ | 15502 | |
| 2025-11-19 | 5억 3,000 | 120.01㎡ | 6516 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,900 | 84.97㎡ | 17508 | |
| 2025-11-13 | 4억 9,500 | 100.45㎡ | 9509 | |
| 2025-11-10 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 15508 | |
| 2025-11-05 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 21509 | |
| 2025-10-25 | 3억 8,400 | 69.89㎡ | 7502 | |
| 2025-10-24 | 4억 8,000 | 100.45㎡ | 22506 | |
| 2025-10-22 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 7505 | |
| 2025-10-21 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 20507 | |
| 2025-10-18 | 4억 9,700 | 84.97㎡ | 10512 | |
| 2025-10-17 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 3505 | |
| 2025-10-16 | 4억 9,500 | 100.45㎡ | 10503 | |
| 2025-09-04 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 6508 | |
| 2025-08-26 | 4억 800 | 84.97㎡ | 3508 | |
| 2025-08-18 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 4510 | |
| 2025-08-16 | 4억 | 84.96㎡ | 6509 | |
| 2025-08-16 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 9514 | |
| 2025-08-09 | 4억 2,800 | 84.96㎡ | 16513 | |
| 2025-07-22 | 4억 9,000 | 120.01㎡ | 2515 | |
| 2025-07-18 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 12501 | |
| 2025-07-18 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-04 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 10510 | |
| 2025-07-02 | 3억 9,100 | 69.89㎡ | 15502 | |
| 2025-06-28 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 19510 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,500 | 84.96㎡ | 4513 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,900 | 100.45㎡ | 13513 | |
| 2025-06-21 | 5억 4,000 | 100.45㎡ | 2513 | |
| 2025-06-13 | 3억 9,500 | 69.89㎡ | 11502 | |
| 2025-06-09 | 4억 8,500 | 100.45㎡ | 4509 | |
| 2025-06-06 | 5억 5,000 | 120.01㎡ | 6515 | |
| 2025-06-02 | 4억 8,500 | 100.45㎡ | 8503 | |
| 2025-06-02 | 4억 8,500 | 100.45㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-24 | 4억 4,700 | 84.96㎡ | 17501 | |
| 2025-05-24 | 4억 7,900 | 100.45㎡ | 4506 | |
| 2025-05-23 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 3501 | |
| 2025-05-21 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 15505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.