스마트시티5단지
대전 유성구 도룡동 4-7 · 2008년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 19억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 280일 전
- 2025-10-24
- 전세가율 (134㎡)
- 36.6%
- 갭 12억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 19억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 9,200, 가장 높은 거래 20억 5,000.
스마트시티5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 4,600 | 6억 5,000 | 52.2% | 5억 9,600 | 3·5 |
| 101㎡ | 7억 6,000 | 7억 5,500 | 99.3%확인 | 500만 | 2·2적음 |
| 134㎡ | 19억 8,000 | 7억 2,500 | 36.6% | 12억 5,500 | 5·2적음 |
| 171㎡ | 21억 9,500 | 10억 | 45.6% | 11억 9,500 | 2·1적음 |
| 189㎡ | 27억 2,000 | 12억 | 44.1% | 15억 2,000 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 250만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-19 | 8억 | 140만 | 171㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-12 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-12 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 | 205만 | 134㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 | 150만 | 171㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-21 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-06-05 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-29 | 10억 | — | 171㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-05-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-02 | 3억 | 350만 | 134㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-02 | 3억 | 350만 | 134㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-11 | 7억 | — | 134㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-01-27 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 | 300만 | 134㎡ | 29 | 월세 |
| 2024-10-12 | 5억 5,000 | 100만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-03 | 12억 | — | 189㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-07-04 | 7억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-22 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-08 | 6억 9,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-05 | 8억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 12억 4,000 | 84.99㎡ | 9501 | |
| 2026-01-09 | 20억 5,000 | 171.65㎡ | 15501 | |
| 2026-01-06 | 14억 | 84.99㎡ | 20503 | |
| 2025-11-11 | 29억 | 189.49㎡ | 30501 | |
| 2025-10-24 | 19억 8,000 | 134.97㎡ | 25503 | |
| 2025-10-18 | 18억 9,200 | 134.97㎡ | 18502 | |
| 2025-10-15 | 12억 4,600 | 84.99㎡ | 11503 | 매수 기타 |
| 2025-10-10 | 25억 4,000 | 189.49㎡ | 23501 | |
| 2025-07-21 | 20억 5,000 | 134.97㎡ | 24503 | |
| 2025-06-25 | 19억 | 134.97㎡ | 20502 | |
| 2025-01-20 | 23억 4,000 | 171.65㎡ | 17501 | 매수 법인 |
| 2024-10-21 | 7억 6,000 | 101.98㎡ | 6502 | |
| 2024-10-21 | 7억 6,000 | 101.98㎡ | 6502 | |
| 2024-10-10 | 25억 9,000 | 203.29㎡ | 23502 | |
| 2024-08-09 | 20억 | 134.97㎡ | 29503 | |
| 2024-07-18 | 16억 | 134.97㎡ | 8502 | |
| 2024-07-10 | 26억 | 189.49㎡ | 25503 | |
| 2024-06-06 | 12억 9,700 | 84.99㎡ | 11501 | |
| 2024-05-28 | 16억 8,000 | 134.97㎡ | 8503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.