스마트시티2단지
대전 유성구 도룡동 4-6 · 2008년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 23억 9,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 25억
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (134㎡)
- 43.2%
- 갭 11억 8,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 20억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 14억 3,500, 가장 높은 거래 25억.
스마트시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 | 6억 2,000 | 51.7% | 5억 8,000 | 6·5 |
| 101㎡ | 17억 2,500 | 8억 4,000 | 48.7% | 8억 8,500 | 2·1적음 |
| 134㎡ | 20억 8,250 | 9억 | 43.2% | 11억 8,250 | 8·5 |
| 171㎡ | 23억 5,000 | 11억 1,000 | 47.2% | 12억 4,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 6억 5,000 | 90만 | 134㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-16 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2억 1,500 |
| 2026-04-29 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,000 | 250만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-13 | 10억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-28 | 12억 8,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 300만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-13 | 5억 | 170만 | 134㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-25 | 8억 4,000 | — | 134㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-20 | 2억 | 145만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-03 | 8억 | — | 134㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-07-25 | 6억 5,000 | 75만 | 134㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-06-26 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-07 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-07 | 12억 2,000 | — | 171㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3억 | 350만 | 189㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-02-28 | 9억 | — | 134㎡ | 35 | 전세갱신 |
| 2025-01-02 | 10억 | — | 171㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2억 | 300만 | 171㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-14 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-09 | 3억 5,000 | 150만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2024-11-12 | 2억 | 350만 | 134㎡ | 29 | 월세 |
| 2024-07-23 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-22 | 12억 5,000 | — | 171㎡ | 34 | 전세 |
| 2024-06-16 | 6억 2,500 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2024-06-05 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 22억 9,000 | 134.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 24억 2,000 | 171.65㎡ | 34203 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 25억 | 134.97㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 12억 | 84.99㎡ | 5203 | |
| 2026-04-09 | 24억 5,000 | 171.65㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 19억 6,000 | 134.97㎡ | 15202 | |
| 2025-12-29 | 12억 | 84.99㎡ | 2203 | |
| 2025-12-29 | 12억 | 84.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-22 | 18억 2,900 | 134.97㎡ | 8202 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 14억 3,500 | 134.97㎡ | 2202 | |
| 2025-10-25 | 11억 4,000 | 84.99㎡ | 9203 | |
| 2025-09-05 | 21억 | 134.97㎡ | 20202 | |
| 2025-06-30 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 9203 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 20억 6,500 | 134.97㎡ | 37202 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 16억 6,000 | 101.98㎡ | 13202 | |
| 2025-05-24 | 13억 2,000 | 84.99㎡ | 13201 | |
| 2025-05-10 | 12억 | 84.99㎡ | 18203 | |
| 2025-03-21 | 22억 | 171.65㎡ | 11203 | |
| 2025-03-06 | 17억 9,000 | 101.98㎡ | 13202 | |
| 2025-03-06 | 17억 9,000 | 101.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-05 | 23억 5,000 | 171.65㎡ | 17203 | |
| 2024-11-27 | 21억 | 171.65㎡ | 6203 | |
| 2024-11-18 | 21억 8,000 | 134.97㎡ | 25202 | |
| 2024-07-22 | 19억 | 134.97㎡ | 37202 | 직거래 |
| 2024-06-21 | 21억 5,000 | 171.65㎡ | 21203 | |
| 2024-05-31 | 17억 5,000 | 101.98㎡ | 18202 | |
| 2024-05-13 | 13억 | 84.99㎡ | 12201 | |
| 2024-02-09 | 22억 2,000 | 134.97㎡ | 28201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.