봉명시티빌
대전 유성구 봉명동 640-7 · 2004년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 8,450만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 9,100만
- 마지막 거래
- 74일 전
- 2026-05-18
- 전세가율 (37㎡)
- 76.9%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7,800만입니다. 가장 낮은 거래 7,500만, 가장 높은 거래 9,100만.
봉명시티빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 7,800만 | 6,000만 | 76.9% | 1,800만 | 6·1적음 |
| 46㎡ | 8,600만 | 8,000만 | 93.0%확인 | 600만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 500만 | 30만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 500만 | 55만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 40만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 35만 | 26㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 38만 | 24㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-28 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-25 | 300만 | 36만 | 24㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 45만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 14만 | 24㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 40만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 45만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 6,000만 | 20만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-02 | 500만 | 37만 | 26㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 40만 | 26㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 46만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-22 | 8,000만 | — | 46㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-10-13 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-23 | 500만 | 37만 | 26㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-21 | 4,000만 | 28만 | 37㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-28 | 500만 | 38만 | 24㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 32만 | 26㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-10 | 300만 | 34만 | 26㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-26 | 500만 | 35만 | 26㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-16 | 500만 | 38만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-13 | 6,000만 | — | 37㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-04 | 500만 | 50만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1,000만 | 45만 | 37㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2,000만 | 30만 | 24㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-10 | 500만 | 38만 | 24㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 7,800만 | 37.52㎡ | 10 | |
| 2026-05-07 | 9,100만 | 37.52㎡ | 6 | |
| 2026-03-06 | 7,900만 | 37.52㎡ | 7 | |
| 2026-02-03 | 8,600만 | 46.24㎡ | 5 | |
| 2025-12-27 | 7,800만 | 37.52㎡ | 10 | |
| 2025-08-26 | 5,000만 | 26.18㎡ | 6 | |
| 2025-05-29 | 7,500만 | 37.52㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 5,200만 | 26.18㎡ | 10 | |
| 2025-02-08 | 7,500만 | 35.72㎡ | 5 | |
| 2025-02-03 | 5,050만 | 26.18㎡ | 7 | |
| 2025-01-21 | 4,950만 | 26.18㎡ | 10 | |
| 2024-11-10 | 4,750만 | 24.29㎡ | 7 | |
| 2024-09-25 | 7,500만 | 37.52㎡ | 7 | |
| 2024-09-19 | 5,100만 | 26.18㎡ | 6 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 6,030만 | 35.72㎡ | 9 | |
| 2024-07-23 | 7,600만 | 37.52㎡ | 8 | |
| 2024-07-06 | 8,150만 | 37.52㎡ | 9 | |
| 2024-06-13 | 7,500만 | 37.52㎡ | 7 | |
| 2024-04-25 | 6,000만 | 37.52㎡ | 3 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 7,900만 | 37.52㎡ | 7 | |
| 2024-03-27 | 7,900만 | 37.52㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-03-11 | 4,680만 | 26.18㎡ | 7 | |
| 2024-02-22 | 4,850만 | 26.18㎡ | 10 | |
| 2024-02-08 | 4,600만 | 24.29㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.