레자미리버뷰시티
대전 유성구 봉명동 677-5 · 2020년 준공
- 최근 수준 (20㎡)
- 9,200만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 9,600만
- 마지막 거래
- 125일 전
- 2026-03-28
- 전세가율 (20㎡)
- 84.3%
- 갭 1,475만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 20㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 9,375만입니다. 가장 낮은 거래 9,200만, 가장 높은 거래 9,600만.
레자미리버뷰시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 20㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 9,375만 | 7,900만 | 84.3%확인 | 1,475만 | 6·3 |
| 23㎡ | 9,150만 | 9,000만 | 98.4%확인 | 150만 | 6·1적음 |
| 32㎡ | 1억 5,800 | 1억 3,000 | 82.3%확인 | 2,800만 | 1·1적음 |
| 48㎡ | 2억 | 1억 8,000 | 90.0%확인 | 2,000만 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 48만 | 23㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-07 | 8,500만 | 9만 | 23㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −200만 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 60만 | 23㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 48만 | 18㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 49만 | 20㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 60만 | 23㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 49만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 60만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 65만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-20 | 6,000만 | 46만 | 41㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 60만 | 23㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 4,700 | — | 41㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 30만 | 23㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 61만 | 23㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 60만 | 20㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-02 | 7,000만 | 10만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-02 | 7,000만 | — | 20㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 60만 | 23㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 50만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-18 | 1,000만 | 44만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 60만 | 20㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 49만 | 18㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 48만 | 23㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-04 | 500만 | 55만 | 20㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1,000만 | 55만 | 20㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-31 | 7,900만 | — | 20㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −100만 |
| 2025-12-31 | 8,000만 | — | 20㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 72만 | 41㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-05 | 1억 3,500 | — | 41㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 44만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 9,200만 | 20.26㎡ | 10 | |
| 2026-03-03 | 9,500만 | 20.10㎡ | 11 | |
| 2026-02-28 | 9,500만 | 23.01㎡ | 9 | |
| 2026-01-06 | 2억 | 48.43㎡ | 11 | |
| 2025-08-01 | 9,450만 | 20.10㎡ | 7 | |
| 2025-07-22 | 9,300만 | 20.26㎡ | 6 | |
| 2025-03-22 | 9,200만 | 23.01㎡ | 6 | |
| 2025-03-17 | 9,600만 | 20.26㎡ | 11 | |
| 2025-02-28 | 9,100만 | 23.01㎡ | 8 | |
| 2025-02-28 | 9,100만 | 23.01㎡ | 8 | |
| 2025-02-12 | 9,100만 | 23.01㎡ | 11 | |
| 2025-01-31 | 9,200만 | 23.01㎡ | 5 | |
| 2024-12-27 | 1억 5,800 | 32.96㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 9,300만 | 20.10㎡ | 6 | |
| 2024-08-11 | 2억 | 48.43㎡ | 13 | |
| 2024-06-11 | 9,300만 | 20.26㎡ | 12 | |
| 2024-05-20 | 8,000만 | 20.26㎡ | 12 | |
| 2024-03-17 | 1억 5,800 | 41.56㎡ | 8 | |
| 2024-02-17 | 9,200만 | 23.01㎡ | 12 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.