대덕테크노밸리2차푸르지오2단지
대전 유성구 용산동 725 · 2008년 준공
전용 136㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 6,800.
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 136㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136㎡ | 8억 3,000 | 5억 5,000 | 66.3% | 2억 8,000 | 3·3 |
| 158㎡ | 10억 7,000 | 6억 5,000 | 60.7% | 4억 2,000 | 1·2적음 |
| 159㎡ | 8억 9,900 | 6억 5,000 | 72.3% | 2억 4,900 | 1·1적음 |
| 172㎡ | 8억 8,000 | 6억 | 68.2% | 2억 8,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 5,000 | — | 159㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-28 | 7억 | — | 158㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-06 | 6억 2,000 | — | 136㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-04 | 1억 | 230만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 136㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 5,000 | 65만 | 172㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2억 | 200만 | 172㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-19 | 6억 | — | 172㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-07 | 5억 5,000 | — | 136㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-05 | 6억 | — | 158㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-11 | 3억 5,000 | 120만 | 172㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-11 | 3억 5,000 | 120만 | 172㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-04 | 1억 | 190만 | 172㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-22 | 6억 | — | 172㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-18 | 5억 5,000 | — | 136㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-04 | 1억 | 220만 | 172㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-27 | 5,000만 | 225만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-27 | 5,000만 | 225만 | 133㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-03 | 6억 | — | 158㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,750 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 10억 5,500 | 172.53㎡ | 6201 | |
| 2025-12-18 | 8억 9,900 | 159.85㎡ | 1203 | |
| 2025-11-13 | 8억 6,800 | 136.90㎡ | 7207 | |
| 2025-10-30 | 8억 8,000 | 172.53㎡ | 3206 | |
| 2025-09-19 | 8억 3,000 | 136.90㎡ | 2208 | |
| 2025-09-04 | 7억 4,000 | 172.26㎡ | 1201 | |
| 2025-09-01 | 7억 5,000 | 133.74㎡ | 2204 | |
| 2025-07-21 | 6억 3,000 | 136.90㎡ | 2206 | |
| 2024-09-21 | 10억 7,000 | 158.18㎡ | 4202 | |
| 2024-06-14 | 9억 5,000 | 172.53㎡ | 3201 | |
| 2024-03-25 | 9억 4,000 | 159.85㎡ | 1202 | |
| 2024-02-06 | 8억 | 136.90㎡ | 3207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.