노은새미래숲2단지
대전 유성구 지족동 1042 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 950
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 79.6%
- 갭 6,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 150입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,800, 가장 높은 거래 3억 3,000.
노은새미래숲2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 5,000 | 2억 1,000 | 84.0%확인 | 4,000만 | 36·23 |
| 59㎡ | 3억 150 | 2억 4,000 | 79.6% | 6,150만 | 42·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-22 | 4,927만 | 35만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 2,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 4,927만 | 37만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +234만 |
| 2026-05-28 | 2,000만 | 94만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2,000만 | 94만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 1억 900 | 16만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 90만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 85만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 85만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 85만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 78만 | 51㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-20 | 2억 2,200 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2026-04-20 | 2억 2,500 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 2,922 | 18만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 124 | 15만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 1,326 | 16만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 1,269 | 16만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 1,702 | 23만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −1,320만 |
| 2026-04-09 | 1억 3,022 | 19만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 988 | 16만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 5,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 500 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 51.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 5,300 | 51.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 9,900 | 59.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 1,500 | 59.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 1,400 | 59.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 2억 5,200 | 51.94㎡ | 19204 | |
| 2026-04-11 | 2억 4,300 | 51.94㎡ | 3206 | |
| 2026-03-21 | 2억 5,200 | 51.97㎡ | 11201 | |
| 2026-03-07 | 3억 300 | 59.98㎡ | 5205 | |
| 2026-03-07 | 3억 300 | 59.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-27 | 2억 5,500 | 51.97㎡ | 8201 | |
| 2026-02-25 | 2억 5,650 | 51.94㎡ | 12204 | |
| 2026-02-20 | 3억 800 | 59.89㎡ | 9202 | |
| 2026-02-13 | 2억 6,000 | 51.94㎡ | 11204 | |
| 2026-02-13 | 2억 8,200 | 59.98㎡ | 3205 | |
| 2026-02-05 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-01-05 | 2억 4,500 | 51.94㎡ | 7205 | |
| 2025-12-30 | 2억 6,900 | 51.94㎡ | 10204 | |
| 2025-12-11 | 3억 1,500 | 59.89㎡ | 11203 | |
| 2025-12-06 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 10204 | |
| 2025-12-06 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-06 | 3억 | 59.98㎡ | 18206 | |
| 2025-12-06 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-12-03 | 2억 5,000 | 51.97㎡ | 7201 | |
| 2025-11-19 | 3억 1,900 | 59.89㎡ | 13203 | |
| 2025-11-19 | 3억 1,900 | 59.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 51.94㎡ | 11205 | |
| 2025-11-17 | 3억 300 | 59.99㎡ | 6204 | |
| 2025-11-15 | 3억 500 | 59.89㎡ | 7203 | |
| 2025-11-04 | 2억 4,700 | 51.97㎡ | 7201 | |
| 2025-11-04 | 2억 4,700 | 51.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-04 | 2억 4,700 | 51.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-04 | 3억 800 | 59.98㎡ | 16204 | |
| 2025-10-30 | 2억 4,610 | 51.94㎡ | 14206 | 매수 법인 |
| 2025-10-30 | 2억 4,870 | 51.97㎡ | 13201 | 매수 법인 |
| 2025-10-30 | 2억 9,000 | 59.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-10-22 | 2억 7,000 | 59.89㎡ | 1202 | |
| 2025-10-21 | 2억 9,900 | 59.98㎡ | 12206 | |
| 2025-10-15 | 3억 | 59.89㎡ | 6203 | |
| 2025-10-11 | 2억 5,000 | 51.94㎡ | 8205 | |
| 2025-10-11 | 2억 4,500 | 51.97㎡ | 11201 | |
| 2025-09-29 | 2억 4,200 | 51.93㎡ | 4206 | |
| 2025-09-20 | 2억 6,000 | 51.93㎡ | 11204 | |
| 2025-09-10 | 3억 400 | 59.98㎡ | 18206 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 3억 | 59.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-09 | 2억 9,500 | 59.99㎡ | 18206 | |
| 2025-08-16 | 2억 5,100 | 51.93㎡ | 7206 | |
| 2025-08-16 | 2억 5,100 | 51.93㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-23 | 2억 7,300 | 59.89㎡ | 6203 | |
| 2025-07-20 | 3억 2,000 | 59.89㎡ | 14203 | |
| 2025-07-05 | 2억 5,500 | 51.94㎡ | 18205 | |
| 2025-07-03 | 3억 600 | 59.89㎡ | 5203 | |
| 2025-06-24 | 2억 5,500 | 51.93㎡ | 5204 | |
| 2025-06-23 | 3억 300 | 59.89㎡ | 13202 | |
| 2025-06-23 | 3억 300 | 59.89㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-22 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 14204 | |
| 2025-05-15 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 11205 | |
| 2025-04-29 | 2억 5,100 | 51.97㎡ | 14201 | |
| 2025-04-26 | 2억 5,200 | 51.97㎡ | 9201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.