금성백조예미지7단지아파트
대전 유성구 관평동 892 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 66.0%
- 갭 1억 8,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 5억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,900, 가장 높은 거래 5억 9,000.
금성백조예미지7단지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 4,900 | 3억 6,250 | 66.0% | 1억 8,650 | 13·8 |
| 101㎡ | 6억 3,000 | 4억 4,250 | 70.2% | 1억 8,750 | 5·8 |
| 128㎡ | 6억 3,300 | 4억 4,500 | 70.3% | 1억 8,800 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 2,445 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,545만 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 4억 3,500 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-26 | 4억 4,000 | — | 128㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 140만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5,000만 | 140만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2억 | 85만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-16 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-06-09 | 4억 3,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-16 | 2,625만 | 137만 | 101㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +125만 |
| 2025-03-10 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-10 | 5억 | — | 128㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-01-21 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 5,000 | 80만 | 128㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-21 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-20 | 3,000만 | 160만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-14 | 1억 5,000 | 85만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-13 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-11-27 | 4억 1,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-16 | 4억 5,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 5,000 | 128.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 5,000 | 101.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 5,000 | 101.86㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-05-16 | 6억 3,000 | 101.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 2,300 | 128.84㎡ | 7701 | |
| 2026-04-28 | 6억 3,500 | 128.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 6억 3,000 | 128.84㎡ | 15703 | |
| 2026-01-27 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 4709 | |
| 2026-01-22 | 6억 3,300 | 128.84㎡ | 12703 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,900 | 84.94㎡ | 7705 | |
| 2025-11-11 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 12710 | |
| 2025-11-10 | 6억 3,800 | 101.86㎡ | 13704 | |
| 2025-10-25 | 6억 4,800 | 128.84㎡ | 6701 | |
| 2025-09-23 | 5억 3,900 | 84.94㎡ | 10708 | |
| 2025-09-16 | 5억 7,500 | 101.86㎡ | 2706 | |
| 2025-07-05 | 5억 4,000 | 84.94㎡ | 8705 | |
| 2025-06-28 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 12709 | |
| 2025-05-31 | 5억 6,000 | 128.84㎡ | 3703 | |
| 2025-05-10 | 5억 3,800 | 84.94㎡ | 11709 | |
| 2025-04-30 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 12705 | |
| 2025-04-14 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 9708 | |
| 2025-03-20 | 5억 7,800 | 101.86㎡ | 6704 | |
| 2025-03-08 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 8711 | |
| 2025-02-20 | 5억 1,900 | 84.94㎡ | 11708 | |
| 2024-10-31 | 7억 2,800 | 128.84㎡ | 17703 | |
| 2024-10-09 | 5억 9,500 | 128.84㎡ | 7701 | |
| 2024-07-27 | 6억 2,300 | 101.86㎡ | 6706 | |
| 2024-07-27 | 6억 2,300 | 101.86㎡ | 6706 | |
| 2024-06-10 | 5억 3,700 | 84.94㎡ | 9710 | |
| 2024-06-07 | 6억 2,500 | 101.86㎡ | 10707 | |
| 2024-04-26 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 15708 | |
| 2024-04-08 | 6억 1,750 | 128.84㎡ | 8703 | |
| 2024-03-04 | 5억 | 84.94㎡ | 1708 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.