한라비발디
대전 서구 도안동 966 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 98건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 5억 5,800
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 62.2%
- 갭 1억 8,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 4억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,700, 가장 높은 거래 5억 5,800.
한라비발디
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 9,800 | 4억 4,700 ~ 5억 5,800 | 82건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 9,800 | 3억 1,000 | 62.2% | 1억 8,800 | 82·78 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-25 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 109만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 137만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 | 10만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4,500만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-17 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 115만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 5,000 | 48만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 4억 6,600 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 4,500 | 84.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 7,700 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,500 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 7,300 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 500 | 84.65㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 7,800 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 8,500 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 4,700 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 9,500 | 84.87㎡ | 7106 | |
| 2026-05-08 | 4억 8,200 | 84.93㎡ | 17107 | |
| 2026-05-07 | 4억 9,000 | 84.65㎡ | 17108 | |
| 2026-04-24 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 3111 | |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | 84.92㎡ | 9110 | |
| 2026-04-15 | 5억 | 84.92㎡ | 18107 | |
| 2026-04-04 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 16108 | |
| 2026-03-31 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 16105 | |
| 2026-03-28 | 4억 8,400 | 84.87㎡ | 10106 | |
| 2026-03-18 | 4억 8,000 | 84.87㎡ | 13103 | |
| 2026-03-13 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 10102 | |
| 2026-03-09 | 4억 7,500 | 84.93㎡ | 14109 | |
| 2026-02-20 | 4억 5,000 | 84.93㎡ | 1109 | |
| 2026-01-28 | 5억 5,300 | 84.90㎡ | 15105 | |
| 2026-01-19 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 16109 | |
| 2026-01-16 | 5억 1,700 | 84.65㎡ | 9110 | |
| 2026-01-07 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 11106 | |
| 2025-12-06 | 5억 400 | 84.65㎡ | 14107 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 12105 | |
| 2025-11-29 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 21111 | |
| 2025-11-25 | 4억 6,000 | 84.65㎡ | 2104 | |
| 2025-11-25 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 1101 | |
| 2025-11-11 | 4억 9,500 | 84.93㎡ | 18108 | |
| 2025-11-04 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 22104 | |
| 2025-11-02 | 5억 4,800 | 84.92㎡ | 24110 | |
| 2025-10-23 | 5억 5,800 | 84.90㎡ | 10105 | |
| 2025-10-17 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 4111 | |
| 2025-10-14 | 4억 7,000 | 84.93㎡ | 19106 | |
| 2025-10-12 | 5억 500 | 84.93㎡ | 13101 | |
| 2025-10-03 | 4억 6,500 | 84.93㎡ | 2111 | |
| 2025-09-21 | 4억 8,800 | 84.93㎡ | 14106 | |
| 2025-09-17 | 5억 | 84.93㎡ | 16101 | |
| 2025-09-07 | 4억 6,700 | 84.65㎡ | 1107 | |
| 2025-09-02 | 5억 700 | 84.65㎡ | 24110 | |
| 2025-08-30 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 16104 | |
| 2025-08-26 | 4억 8,400 | 84.87㎡ | 6109 | |
| 2025-08-17 | 4억 5,200 | 84.92㎡ | 3107 | |
| 2025-07-19 | 5억 500 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2025-06-21 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 5111 | |
| 2025-06-02 | 4억 8,000 | 84.93㎡ | 10112 | |
| 2025-05-10 | 4억 9,800 | 84.92㎡ | 8111 | |
| 2025-05-10 | 5억 | 84.93㎡ | 10103 | |
| 2025-04-29 | 5억 2,700 | 84.90㎡ | 4105 | |
| 2025-04-28 | 5억 | 84.99㎡ | 7101 | |
| 2025-04-26 | 4억 6,400 | 84.87㎡ | 1112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.