이노빌
대전 서구 둔산동 1117 · 2002년 준공
- 최근 수준 (25㎡)
- 4,000만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 4,950만
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (25㎡)
- 127.3%
- 갭 -1억 -1,180
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 25㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 4,320만입니다. 가장 낮은 거래 3,400만, 가장 높은 거래 4,950만.
이노빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 25㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 4,320만 | 5,500만 | 127.3%확인 | -1억 -1,180 | 15·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-03 | 300만 | 35만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 300만 | 36만 | 24㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-12 | 300만 | 35만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-28 | 500만 | 34만 | 24㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-02 | 300만 | 33만 | 23㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 300만 | 33만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 5만 | 24㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 300만 | 38만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-04 | 300만 | 37만 | 25㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 300만 | 35만 | 23㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-06 | 300만 | 38만 | 24㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-23 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-11 | 300만 | 40만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-07 | 300만 | 33만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 500만 | 33만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-10 | 300만 | 34만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-29 | 300만 | 35만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-18 | 300만 | 29만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-11 | 500만 | 38만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-04 | 500만 | 35만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-16 | 200만 | 40만 | 23㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-09 | 500만 | 35만 | 24㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-07 | 500만 | 40만 | 25㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-26 | 200만 | 39만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-21 | 300만 | 35만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-24 | 300만 | 33만 | 24㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-22 | 300만 | 33만 | 23㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-11 | 300만 | 30만 | 24㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-11 | 4,000만 | — | 25㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4,000만 | 25.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4,000만 | 23.76㎡ | 10 | |
| 2026-03-28 | 4,390만 | 23.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 4,390만 | 23.76㎡ | 4 | |
| 2026-01-16 | 4,200만 | 25.20㎡ | 3 | |
| 2025-12-23 | 4,500만 | 24.48㎡ | 3 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 4,370만 | 24.48㎡ | 4 | |
| 2025-12-10 | 4,950만 | 25.92㎡ | 5 | |
| 2025-11-27 | 3,500만 | 25.20㎡ | 3 | |
| 2025-11-22 | 4,900만 | 25.20㎡ | 3 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 4,700만 | 25.92㎡ | 8 | |
| 2025-10-16 | 5,100만 | 24.48㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-16 | 5,100만 | 24.48㎡ | 6 | |
| 2025-09-25 | 4,050만 | 25.92㎡ | 5 | |
| 2025-07-23 | 4,320만 | 25.20㎡ | 11 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 4,390만 | 25.92㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 4,235만 | 25.20㎡ | 10 | |
| 2025-07-17 | 4,235만 | 25.20㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-13 | 4,800만 | 25.92㎡ | 13 | |
| 2025-06-04 | 4,500만 | 23.76㎡ | 11 | |
| 2025-05-23 | 4,450만 | 23.76㎡ | 4 | |
| 2025-05-19 | 4,450만 | 23.76㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4,100만 | 24.84㎡ | 14 | |
| 2025-05-14 | 3,400만 | 25.20㎡ | 10 | |
| 2025-05-07 | 4,000만 | 24.84㎡ | 7 | 직거래 |
| 2025-01-02 | 4,900만 | 25.20㎡ | 3 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 4,000만 | 25.20㎡ | 6 | |
| 2024-10-01 | 4,850만 | 25.20㎡ | 4 | |
| 2024-07-26 | 4,300만 | 25.20㎡ | 13 | |
| 2024-07-26 | 4,300만 | 25.20㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-07-22 | 3,970만 | 24.84㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 3,300만 | 24.84㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2024-05-05 | 4,750만 | 25.92㎡ | 3 | |
| 2024-04-24 | 3,970만 | 24.84㎡ | 9 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.