오량마을마루미(그린채)
대전 서구 복수동 270-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 3억 9,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 76.6%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 7,500.
오량마을마루미(그린채)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 8,200 | 2억 3,500 | 83.3%확인 | 4,700만 | 13·4 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 4,500 | 76.6% | 7,500만 | 34·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 3,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-10-16 | 8,000만 | 70만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-04 | 4,000만 | 100만 | 103㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-21 | 2,500만 | 35만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-24 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-06 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-11 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-11-26 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1억 9,845 | — | 76㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +945만 |
| 2024-10-05 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-09-07 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-22 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-24 | 2억 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-27 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-29 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-04-11 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-02-29 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,800 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 8,200 | 76.74㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2026-06-10 | 3억 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 2억 8,000 | 76.74㎡ | 10108 | |
| 2026-05-18 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 12102 | |
| 2026-04-29 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 15106 | |
| 2026-03-29 | 3억 1,750 | 84.96㎡ | 14102 | |
| 2026-03-22 | 2억 8,000 | 76.74㎡ | 8108 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 20107 | |
| 2026-01-31 | 3억 5,100 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2026-01-31 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 12104 | |
| 2026-01-02 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 11104 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 8104 | |
| 2025-12-25 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 5101 | |
| 2025-12-06 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 17101 | |
| 2025-11-30 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 10107 | |
| 2025-11-22 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 1102 | |
| 2025-11-20 | 2억 6,000 | 76.74㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 3억 2,700 | 76.74㎡ | 16108 | |
| 2025-11-10 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 3104 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 6101 | |
| 2025-10-28 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 10106 | |
| 2025-10-24 | 3억 2,850 | 84.96㎡ | 5106 | |
| 2025-10-15 | 2억 7,500 | 76.74㎡ | 2109 | |
| 2025-10-11 | 3억 | 76.74㎡ | 16108 | |
| 2025-10-02 | 3억 2,000 | 76.74㎡ | 8109 | |
| 2025-09-15 | 3억 | 84.96㎡ | 11107 | |
| 2025-08-01 | 2억 6,200 | 76.74㎡ | 15108 | |
| 2025-07-23 | 2억 9,000 | 76.74㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 3억 | 84.96㎡ | 7104 | |
| 2025-05-29 | 3억 1,500 | 76.74㎡ | 12109 | |
| 2025-05-26 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 20102 | |
| 2025-05-17 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 11104 | |
| 2025-04-30 | 2억 9,500 | 76.74㎡ | 13109 | |
| 2025-04-16 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 15101 | |
| 2025-04-12 | 2억 6,000 | 76.74㎡ | 3108 | |
| 2025-04-05 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2025-02-09 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 6101 | |
| 2025-02-08 | 3억 2,250 | 84.96㎡ | 17101 | |
| 2025-02-01 | 3억 | 84.96㎡ | 22107 | |
| 2025-01-09 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 16104 | |
| 2025-01-04 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 11101 | |
| 2024-12-20 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2024-12-20 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 2106 | |
| 2024-12-04 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 1102 | |
| 2024-12-04 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-22 | 3억 6,800 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2024-10-11 | 3억 7,500 | 84.96㎡ | 15106 | |
| 2024-08-06 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 5107 | |
| 2024-07-27 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 6107 | |
| 2024-06-14 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 10104 | |
| 2024-06-03 | 4억 4,000 | 103.19㎡ | 5105 | |
| 2024-02-22 | 4억 4,000 | 103.19㎡ | 16105 | |
| 2024-02-01 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 6106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.