삼성래미안2
대전 서구 가장동 55 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 75.0%
- 갭 8,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 3억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,800, 가장 높은 거래 4억.
삼성래미안2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,500 | 2억 2,500 | 81.8%확인 | 5,000만 | 23·6 |
| 84㎡ | 3억 5,000 | 2억 6,250 | 75.0% | 8,750만 | 38·18 |
| 101㎡ | 3억 9,000 | 3억 1,000 | 79.5% | 8,000만 | 17·5 |
| 114㎡ | 4억 | 3억 4,000 | 85.0%확인 | 6,000만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-22 | 1억 2,000 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3,000만 | 100만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-15 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 78만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-10 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-20 | 1억 2,000 | 43만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-13 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-12 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 3,500 | 101.13㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 101.13㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 1,950 | 114.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 7,700 | 101.13㎡ | 2206 | |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | 114.93㎡ | 14206 | |
| 2026-05-29 | 3억 9,500 | 101.13㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 8,500 | 114.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 4억 | 114.93㎡ | 18206 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 3204 | |
| 2026-04-08 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 15207 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 3억 8,500 | 101.13㎡ | 19205 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,700 | 59.98㎡ | 1208 | |
| 2026-03-21 | 4억 1,200 | 101.13㎡ | 15203 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 9210 | |
| 2026-03-14 | 2억 6,300 | 59.98㎡ | 5207 | |
| 2026-03-05 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 12201 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,250 | 84.95㎡ | 17210 | |
| 2026-03-03 | 3억 8,250 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-03 | 3억 9,800 | 101.13㎡ | 15202 | |
| 2026-02-24 | 3억 9,200 | 101.13㎡ | 13206 | |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | 59.98㎡ | 11210 | |
| 2026-02-20 | 2억 6,700 | 59.98㎡ | 5209 | |
| 2026-02-20 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 10204 | |
| 2026-02-10 | 2억 7,800 | 59.98㎡ | 4210 | |
| 2026-02-04 | 3억 8,750 | 101.13㎡ | 5205 | |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 5209 | |
| 2026-02-03 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-30 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 8201 | |
| 2026-01-28 | 4억 | 84.97㎡ | 14210 | |
| 2026-01-23 | 2억 9,800 | 84.95㎡ | 1210 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 5209 | |
| 2026-01-05 | 3억 1,900 | 84.95㎡ | 1208 | |
| 2025-12-22 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 12210 | |
| 2025-12-22 | 3억 8,000 | 101.13㎡ | 8205 | |
| 2025-12-20 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13208 | |
| 2025-12-20 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-17 | 3억 1,300 | 84.97㎡ | 17209 | |
| 2025-12-02 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 9210 | |
| 2025-12-02 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 9210 | |
| 2025-11-15 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13204 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13204 | |
| 2025-11-10 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-08 | 3억 4,000 | 84.97㎡ | 13201 | |
| 2025-10-01 | 3억 6,500 | 101.13㎡ | 10203 | |
| 2025-09-19 | 3억 6,450 | 114.93㎡ | 2206 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,500 | 84.97㎡ | 13210 | |
| 2025-08-29 | 2억 7,300 | 59.98㎡ | 10209 | |
| 2025-08-14 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 4210 | 직거래 |
| 2025-07-17 | 3억 7,000 | 101.13㎡ | 8202 | |
| 2025-07-15 | 2억 8,500 | 59.98㎡ | 6210 | |
| 2025-07-03 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 14209 | |
| 2025-06-18 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 12210 | |
| 2025-06-16 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-14 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 1201 | |
| 2025-05-10 | 3억 3,300 | 84.97㎡ | 2204 | |
| 2025-04-23 | 2억 8,750 | 59.98㎡ | 17210 | |
| 2025-04-21 | 2억 9,950 | 59.98㎡ | 10208 | |
| 2025-04-21 | 3억 4,450 | 84.95㎡ | 8207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.