백목련
대전 서구 정림동 642 · 1992년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.9%
- 최고 1억 4,100
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (49㎡)
- 85.7%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 8,600만, 가장 높은 거래 1억 3,900.
백목련
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 9,875만 | 7,900만 | 80.0%확인 | 1,975만 | 8·5 |
| 49㎡ | 1억 500 | 9,000만 | 85.7%확인 | 1,500만 | 17·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 9,660만 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +460만 |
| 2026-06-17 | 1,000만 | 40만 | 44㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-20 | 9,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-20 | 9,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-11 | 9,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-11 | 9,800만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 9,000만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-10 | 9,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 32만 | 44㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-02 | 9,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 8,500만 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-27 | 8,500만 | — | 44㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-26 | 7,000만 | — | 44㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 7,900만 | — | 44㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 45만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-04 | 9,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-12 | 500만 | 45만 | 44㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-30 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-27 | 8,300만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 8,300만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1,000만 | 40만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-23 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-10 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 9,500만 | 49.14㎡ | 5103 | |
| 2026-05-18 | 1억 3,450 | 49.14㎡ | 9104 | |
| 2026-05-15 | 1억 2,000 | 49.14㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 9,000만 | 49.14㎡ | 6104 | |
| 2026-04-13 | 1억 1,200 | 49.14㎡ | 8102 | |
| 2026-02-19 | 8,600만 | 49.14㎡ | 1102 | |
| 2026-01-22 | 8,600만 | 49.14㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-12-02 | 9,800만 | 44.46㎡ | 2101 | |
| 2025-11-03 | 1억 300 | 44.46㎡ | 5101 | |
| 2025-10-21 | 1억 500 | 49.14㎡ | 11103 | |
| 2025-10-21 | 9,500만 | 49.14㎡ | 13104 | |
| 2025-10-11 | 1억 2,600 | 49.14㎡ | 4103 | |
| 2025-07-04 | 1억 2,000 | 49.14㎡ | 13104 | |
| 2025-07-01 | 1억 3,900 | 49.14㎡ | 10102 | |
| 2025-06-11 | 1억 | 49.14㎡ | 10102 | |
| 2025-05-30 | 1억 2,000 | 49.14㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-03-16 | 1억 900 | 44.46㎡ | 10101 | |
| 2025-03-06 | 9,950만 | 49.14㎡ | 3102 | |
| 2025-02-25 | 8,450만 | 44.46㎡ | 5101 | |
| 2025-02-18 | 1억 1,900 | 49.14㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-01 | 1억 | 44.46㎡ | 10101 | |
| 2024-11-28 | 1억 | 49.14㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2024-11-15 | 1억 2,800 | 49.14㎡ | 5103 | |
| 2024-11-02 | 9,000만 | 44.46㎡ | 6101 | |
| 2024-10-31 | 9,950만 | 44.46㎡ | 9101 | |
| 2024-10-17 | 1억 | 49.14㎡ | 5104 | |
| 2024-08-17 | 8,700만 | 44.46㎡ | 7101 | |
| 2024-07-30 | 1억 2,500 | 49.14㎡ | 10103 | |
| 2024-06-12 | 9,450만 | 44.46㎡ | 7101 | |
| 2024-05-27 | 1억 2,500 | 49.14㎡ | 10104 | |
| 2024-05-22 | 1억 | 49.14㎡ | 6103 | |
| 2024-04-14 | 1억 600 | 49.14㎡ | 6102 | |
| 2024-03-24 | 1억 3,500 | 49.14㎡ | 4104 | |
| 2024-03-04 | 1억 4,100 | 49.14㎡ | 13104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.