동산아파트2
대전 서구 갈마동 343-1 · 1989년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.8%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 75.5%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,250, 가장 높은 거래 3억 1,000.
동산아파트2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 1,300 | 1억 6,000 | 75.1% | 5,300만 | 4·7 |
| 78㎡ | 2억 6,600 | 2억 | 75.2% | 6,600만 | 4·3 |
| 84㎡ | 2억 6,500 | 2억 | 75.5% | 6,500만 | 19·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 8,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2,000만 | 70만 | 64㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 75만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 4,000만 | 55만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1억 6,800 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-19 | 2,800만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 70만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4,000만 | 65만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 7,500 | — | 99㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-22 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 6,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-22 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-20 | 1억 6,000 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-25 | 3,000만 | 70만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 75만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-11 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-08 | 2,500만 | 70만 | 78㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-06-07 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-05-27 | 2억 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-02 | 1,500만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-15 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 500 | 84.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 9,000 | 84.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 7,900 | 84.11㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | 78.82㎡ | 98 | |
| 2026-04-16 | 2억 9,000 | 84.11㎡ | 84 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 2억 1,400 | 64.17㎡ | 78 | |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | 84.11㎡ | 72 | |
| 2026-02-27 | 2억 9,000 | 84.11㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-27 | 3억 1,000 | 84.72㎡ | 46 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,500 | 64.17㎡ | 1010 | |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | 84.11㎡ | 14 | |
| 2026-01-19 | 2억 9,800 | 84.11㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-17 | 2억 7,000 | 84.11㎡ | 14 | |
| 2026-01-07 | 2억 6,300 | 84.11㎡ | 84 | |
| 2025-11-25 | 2억 3,800 | 78.82㎡ | 210 | |
| 2025-09-20 | 2억 4,900 | 84.11㎡ | 24 | |
| 2025-07-24 | 2억 6,900 | 84.72㎡ | 81 | |
| 2025-06-10 | 2억 4,000 | 84.11㎡ | 92 | |
| 2025-05-26 | 2억 4,500 | 84.72㎡ | 26 | |
| 2025-05-26 | 2억 4,500 | 84.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-21 | 2억 3,250 | 84.72㎡ | 81 | |
| 2025-02-20 | 2억 6,400 | 84.72㎡ | 16 | |
| 2025-02-18 | 2억 6,500 | 78.82㎡ | 66 | |
| 2025-01-31 | 2억 6,500 | 84.11㎡ | 54 | |
| 2025-01-18 | 2억 6,700 | 78.82㎡ | 610 | |
| 2025-01-12 | 2억 1,200 | 64.17㎡ | 710 | |
| 2024-12-24 | 2억 4,500 | 84.11㎡ | 102 | |
| 2024-11-18 | 2억 5,500 | 84.11㎡ | 42 | |
| 2024-10-16 | 2억 | 64.17㎡ | 1010 | |
| 2024-10-15 | 2억 9,000 | 84.11㎡ | 102 | |
| 2024-05-21 | 3억 1,800 | 84.11㎡ | 64 | |
| 2024-05-07 | 2억 8,500 | 84.11㎡ | 22 | |
| 2024-04-26 | 2억 8,650 | 84.11㎡ | 92 | |
| 2024-03-10 | 3억 500 | 84.72㎡ | 21 | |
| 2024-03-10 | 3억 500 | 84.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-02-02 | 2억 6,500 | 84.11㎡ | 84 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.